과 업 지 시 서

한국영화아카데미 미화용역

2022.01

영화진흥위원회

목     차

Ⅰ.  총 괄 ........................ 1

1. 제1장 총 칙 .................... 1

2. 제2장 관리계획 및 기성관리 ..... 2

3. 제3장 인원관리  ................ 3

Ⅱ. 청소용역 과업지시서  .......  5

※ 용역계약 특수조건  ...........10

Ⅰ.  총  괄

제 1 장   총   칙

제1조(목적)

본 과업지시서는 영화진흥위원회(이하“갑”이라 한다.)소유 한국영화아카데

미화원에 대해 계약대상자(이하“을”이라 한다.)와의 원할한 미화용역 수행을

목적으로 한다.

※ 계약기간: 2024. 5. 1 ~ 2025. 4. 30(12개월간)

제2조(건물 및 시설현황)

①위    치 : 부산시 수영구 수영로521번길 55

②지역지구 : 일반주거지역, 주차장정비지구, 업무시설

③시설개요

1. 건축연면적 : 2.393,455㎡

2. 구    조 : 철근콘크리트조

3. 규    모 : 지상4층 지하1층

4. 층별 사용용도

o 지하1층(563.32㎡) : 기계실,

o 지상1층(406.96㎡) : 스튜디오, 장비실, 영상강의실, 용역대기실, 로비,

준비실,녹음실,자료실,통신실,경비실,발코니(소휴게실)

o 지상2층(406.96㎡) : DI 마스터링실, 장편프로덕션실, 영사실, 발코니(소휴게실)

o 지상3층(291.72㎡) : 교수회의실, 교수실1~6, 초빙강사실, 음향편집실, 강                            의실1~4, 영상편집실, 발코니(소휴게실)

o 지상4층(196.43㎡) : 휴게실, 원장실, 회의실, 탕비실, 창고, 사무실, 옥                            상발코니, 수배전반 및 실외기, 공조기

o 부속건물 : 아카데미 교사, 사전제작과정 연구공간, 학사생활관

5. 냉.난방 방식 : E.H.P방식, 전기히터펌프시스템방식(냉난방겸용)

6. 전기설비용량 : 수전400KVA

제 2 장   관리계획 및 기성관리

제3조(관리계획서 작성)

①“을”은 용역 착수 전 본사시설관리에 관한 관리계획서를 작성하여 “갑”의

승인을 받아야 한다.  단, 단위 설비별 도면 및 도서류는 “갑”이 제공한다.

②관리계획서는 관리인원(이하“용역원”이라 한다)의 배치계획 등이 포함되어야 한다.

③“을”은 시설관리계획 작성 시 설비점검 기준표에 따라 설비 및 시설물의 유지, 관리, 보수, 보전 등에 대한 계획이 포함되어야 한다.

제4조(근무보고서 작성 및 제출)

①“을”은 업무분야별 근무에 관한 근무일지를 당일 오전9시까지 “갑”에게 제출하여야 한다.

②근무일지의 서식은 미리 “을”이 작성하여 “갑”의 승인을 받아야 한다.

③“을”은 설비용역 관리업무와 관련하여 “갑”이 요구하는 각종 보고서 및 자료에 대해 성실히 작성, 제출하여야 한다.

제5조(근무규정의 비치)

“을”은 관리용역업무의 개시와 동시에 용역원의 근무규정을 1개월 내에 “갑”의 승인을 받아 2통씩 작성, 1통은 “갑”에게 제출하고 1통은 당해 관리현장에 비치하여야 한다.

제6조(설비보수 복구절차서의 비치)

“을”은 설비관리 용역업무의 개시와 동시에 설비별로 위해예방 및 효율적인 보수, 복구를 위한 절차서를 멸실되지 않도록 견고히 제작, 작성하여 당해 기기에 비치 운영하여야 한다.

제7조(근무시간)

①근무자는 발주자 출근시간07:00부터 퇴근시간16:00까지 근무함을 원칙으로 한다,

②계절별 국가시책, 기타 “갑”이 필요하다고 인정하는 경우 근무시간을 조정할 수 있다.

제 3 장   인원관리

제8조(용역원의 배치 및 교체)

①“을”은 분야별 용역원을 필요장소에 배치하여 관리업무에 임하여야 한다.

②용역원의 업무태만이나 부주의로 인하여 “갑”의 시설물에 손해를 끼치거나 관리업무에 부적절 하다고 판단할 경우, “갑”은 “을”에게 당해 용역원의 교체를 요구할 수 있으며 “을”은 즉시 이에 응하여야하고, “을”의 사정으로 인해 배치된 인원을 교체하고자 하는 경우에는 사전에 “갑”과 협의하여야 한다.

제9조(정원 및 근무인원)

①“을”은 용역개시일 5일전까지 약정된 근무인원 및 자격요건을 갖춘 용역원을 배치하고 서면으로 그 결과를 “갑”에게 통보하여야 한다.

②“을”은 근무인원 정원표에 명시된 인원에 대하여 결원이 발생 시에는 지체없이 “갑”에게 통보하고 이를 충원하여야 하며 부득이 “을”의 사정에 의하여 인원충원을 못하였을 경우, 충원시 까지 그에 상응하는 금액을 기성고 사정시 감액 산출하여 지급한다.

③ “갑”은 용역원의 증감원이 필요할 경우에는 언제든지 조정할 수 있으며, 증감원에 따른 용역금액 산정은 계약내역서에 의거 산정토록 한다.

④용역원의 결원으로 인하여 장비의 손실 및 기기의 이상이 초래될 경우의 모든 책임은 “을”에게 있으며 장비의 원상복구 의무를 진다.

⑤용역원의 결근 시에는 상응하는 금액을 기성고 사정시 감액 산출하여 지급한다.

⑥다음 각 호의 경우에는 결원으로 간주하지 않는다.

1. 예비군, 민방위 훈련 및 교육 소집자

2. 기술자격소지자에 대한 법정교육 및 훈련소집자

3. 기타 “갑”과 협의에 의한 사항

제10조(용역원의 인력관리)

①용역원의 해직 시는 발급된 출입증 및 기타 필요한 물품 등을 회수 또는 인수후 “갑”에게 제출함으로서 종결처리 한다.

②“을”은 용역원의 신규채용 및 해직을 “갑”에게 서면으로 신고하고, 그에 따라 발생하는 제반사항에 대하여는 사용자로서의 의무와 사업주로서의 모든 책임을 져야 한다

제11조(용역원의 교육 및 품위유지)

①“을”은 용역원에게 보수작업요령, 안전관리 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하여 자질향상에 노력하여야 한다.

②용역원의 기본관리수칙

1. 건물관리에 관한 전문지식 및 기능의 충분한 습득

2. 건물관리대상 설비 및 시설물의최적의 유지관리와 안정성 확보

3. 관리대상시설물의 이용자를 위한 최선의 서비스 자세와 품위유지

4. 환경관리 대상 설비 및 운영에 관한 전문지식 및 기능의 습득

5. 조경관리 운영에 관한 전문지식 습득

6. 일체의 자료, 도면 및 설비시설에 대한 보안유지

③금지사항

“을” 또는 용역원은 업무수행과의 관련여부를 막론하고 다음의 행위를 금한다.

1. “갑”의 근무자의 업무수행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

2. 직무상 필요한 경우를 제외하고 건물내의 설비현황을 외부에 누설하는 행위

3. 담당이 아닌 업무분야를 필요 없이 간섭하는 행위

4. 사전허가 없이 출입금지 또는 통제구역에 출입하는 행위

5. “갑”의 승인없이 외부인을 근무처에 출입시키는 행위

6. 근무를 태만히 하거나 풍기문란 등 품행이 단정하지 못한 행위

7. 건물 내에서 음주, 도박 등 소란행위

8. 기타 “갑”이 금지하는 행위

④복장

“을”은 “갑”의 동의를 얻어 용역원의 복장을 정하고 건물 내에서는 전 용역원에게 통일된 복장을 착용케하여 품위를 유지하도록 한다.

⑤ □을□은 미화원의 피복을 하계, 동계 2회 지급한다

제12조(용역원의 근무시간 준수 및 용역비 산출내역 승인)

①“을”의 용역원에 대한 근무시간은 별첨 2 용역원 근무시간표에 따라 근무를 준수토록 한다.

②.“을”은 계약체결시 용역비 산출 내역서를 작성 “갑”에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

④“갑”은 “을”이 제출한 용역비 산출내역서를 검토하여, 각 항목의 배정금액에 문제점이 있다고 판단될 경우 “을”은 재 작성하여 승인을 받도록 한다.

⑤ 근로기준법 제61조(연차유급휴가의 사용촉진)의거 11일의 연차 휴가를 사용해야한다

Ⅱ. 청소용역 과업지시서

제1조(목적) 사옥 내․외곽 청소업무는 다음에 의하여 실시한다.

제2조(협조) “갑”은 본 과업 지시서에 기재하지 않는 사항이라도 필요한 경우에는□을□에게 업무협조 및 주문 상의 요구를 할 수 있다.

제3조(청소시행 기본 수칙)“을”이 “갑”의 신교사 내․외곽의 청소업무를 시행함에 있어 다음 각 호를 기본수칙으로 한다.

1. 건물관리에 대한 기초지식의 충분한 습득

2. 특정 청소용 기계기구 자재에 대한 지식과 사용법 습득

3. 각종 청소기술의 습득

4. 환경위생에 대한 전문지식의 습득

5. 작업계획 수립 시행

6. 작업일지 작성

제4조(청소구역) 미화원의 청소구역은  다음과 같이 정한다.

구분	인원	청소구역	비고
미화원	3	부산시 수영구 수영로 521(지하1층~지상 4층)	주차장, 사전제작과정 포함

제5조(미화원의 근무)

①각 부문의 지정된 인원은 미화관리에 지장이 없도록 충분한 지식을 습득시켜 적절히 배치 운용한다.

②“을”은 업무에 책임과 의무를 충실히 이행할 수 있도록 한다. 또한 미화원 은 팀장이 지정하는 관계직원의 지시를 받아 업무수행이 이루어질 수 있도록 한다.

③미화원은 출근시간 07:00부터 퇴근시간 16:00까지 근무함을 원칙으로 하며, 계절별, 기타 “갑”이 필요하다고 인정하는 경우 근무시간을 변경 조정할  수  있다.

제6조(청소업무)

① 일반사항

1.□을□은 건물 내․외곽 및 “갑”사 직원들의 사무용 책․걸상의 청결을 유지 할 수 있도록 책임 있는 청소를 하여야 하고□갑□의 요구가 있을 때에는 작업 완료 후에 입회검사를 받아야 한다.

2. 전용구역 내를 일과시간 중에 작업을 할 때에는 업무에 지장을 주지 않도록 각별히 주의하여야 한다.

3. 청소관리구역 또는 작업내용 등에 의문이 있을 때에는□갑□의 지시를 받아야 한다.

4. 작업에 사용되는 기구 및 재료는 “갑”이 제공토록 한다.

5. 도난, 화재예방 등 경비안전관리 업무에 주의, 협조하여야 하며, 작업이 종료되었을 때는 창 출입문의 개폐여부, 전등 및 전열기구 등의 소등여부를 확인하여야 한다.

6. 작업종료 후에는 의자, 휴지통, 재떨이 등을 제 위치에 놓아두어야 한다.

7. 작업 중 건물 및 기기설비를 파손하였을 때는□을□은□을□의 부담으로 이를 배상 혹은 원상회복 시켜야 하며 즉시□갑□에게 이를 통보하여야 한다.

8. 청소원은 언어동작에 있어 타인에게 불쾌한 인상을 주지 않도록 항상 유의하여야 한다.

9.□갑□또는 입주자로부터 특별요청에 의한 작업(건물주위, 외곽벽체 등)은 일일 정상업무에 지장이 없는 시간을 택하여 별도 실시하여야 한다.

10. 작업시간은 □갑□과□을□의 협의에 따라 조정 할 수 있으며, 공휴일(국경일 포함)로 인한 다음 출근일의 “갑”사 직원 업무에 지장이 없도록 청소관리 업무에 만전을 기하여야 한다.

11. 사정에 따라 아침 출근 전 청소를 완전하게 할 수 없을 때에는 작업 책임자는 직원이 퇴근한 후 야간 청소를 실시하여야 한다.

② 세 부 사 항

1. 아스타일바닥 (사무실)

․ 아침 또는 저녁으로 근무시간이 아닌 때 비로 쓸고 물기를 짜낸 후 물걸레질을 매일 1회 이상 실시한다.

․ 매월 대청소후 왁스로 윤을 낸다.

․ 잉크나 색소가 스몄을 때는 즉시 탈색한다. 다만, 탈색이 불가능 시는 감독관에게 보고하고 그 지시에 의하여 처리한다.

2. 각 복도 및 계단

․ 매일 2회 이상 비로 쓸고 물기를 짜낸 후 물걸레질로 닦는다.

․ 매월 대청소후 왁스로 윤을 낸다.

3. 금속 및 목재부분

․ 매일 1회 이상 광택작업을 한다.

․ 기타 청소는 아스타일 바닥에 준 한다.

4.벽체 : 2월 1회 이상 본 타일 벽체부분을 물걸레로 닦는다.

5 기타 : 각 복도에는 근무시간 중 작업원을 배치하여 청소에 임하며 실내에서 이상이 생기면 곧 처리할 수 있도록 대비한다.

③ 화 장 실

1. 청 소

․ 수시로 바닥 걸레질을 한다.

․ 수시로 대변기, 소변기, 세면기, 거울 및 타일에 걸레질을 한다.

․ 수시로 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦는다.

․ 수시로 금속부분에 대한 광택작업을 실시한다.

2. 종이 타월 및 휴지는 항상 청결한 상태로 비치하여야 한다.

3. 세면(물)비누를 항상 청결한 상태로 비치한다.

④ 현관 및 로비층

1. 바닥

․ 청소원이 고정 배치되어 수시로 바닥 및 계단에 걸레질을 한다.

․ 매일 수시로 신발 닦기를 청소한다.

․ 매일 1회 이상 왁스로 이물질을 빼고 광택을 내야한다.

2. 기타

․ 매일 1회 이상 각 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦는다.

․ 매주 2회 이상 금속부분에 대한 광택작업을 실시한다.

․ 금속부분은 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다.

⑤ 유리 및 카페트

1. 유리 내․외부

․ 매월 1회 이상 물걸레질로 닦고 윤을 낸다.

․ 비 또는 눈이 온 다음날은 횟수에 불구하고 물걸레질로 닦고 윤을 낸다.

2. 카페트

․ 매일 1회 이상 흡진기에 의한 청소를 하여야 한다.

3. 평 상 시

․ 일 2회 이상 빗자루로 쓴다.

․ 특수한 사정으로 오염되었을 때에는 횟수에 불구하고 수시 빗자루로 쓴다.

4. 우 천 시

․ 수시로 배수 작업을 실시한다.

․ 강우로 오염된 부분을 청소하거나 필요한 조치를 취한다.

5. 강 설 시

․ 수시로 제설 및 염화칼슘 투석작업을 실시한다.

․ 감독관의 지시에 따라 필요한 조치를 취한다.

⑥ 기타청소

1. 기계실, 전기실 등 제한구역과 같이 지정하는 장소의 청소는 지정시간 내에 지정인원으로 지시하는 범위에서 실시한다.

2. 특별청소

․ 각종 행사 등, 필요에 의한 실시 시는 횟수, 시간에 불구하고□갑□이 요구하는 내용에 따라 청소를 한다.

․ 일반청소를 실시하였더라도 사실상 불결하거나 감독관이 불완전하다고 인정하여 재 청소를 명할 시는 시간, 횟수에 불구하고 재 청소를 실시하여야 한다.

3. 청소물 처리는 감독관의 지시에 따라 처리한다.

4. 사무실 이동 및 집기이동시□갑□의 작업지시에 응하여야 한다.

제7조(화단 및 화분관리 업무)

① 수시 급수하며 먼지 등을 닦아낸다.

② 기타 화단 및 화분의 관리는 □갑□의 요구에 따른다.

제8조(건물 부착물 및 기타)

① 싸인물

․ 매주 2회 이상 광택 작업을 한다.

② 현관안내판, 층별 안내판

․ 매주 1회 이상 광택작업을 한다.

③ 기타 건물 부착물

․ 항상 청결한 상태가 유지되도록 수시로 광택작업을 하여야 한다.

제9조(청소 작업원에 대한 관리 준수사항)

①“갑”은 청소원의 자질을 높이기 위하여 수시로 안전교육 및 건물관리에 대한 교육 을 실시한다.

② 청소원에 대한 신상조사를 철저히 하되 화재, 도난, 분실, 파손 등의 사고를 미연에 방지하기 위한 모든 대책을 강구한다.

③ 작업 중 큰소리, 잡담이나 콧노래 등은 일체 삼가야 하며, 사무실 의자 및 쇼파 등에 앉아 쉬지 못하도록 한다.

④ 작업 중 현관 복도에서나 건물 내 다른 곳에서의 외부인사와 면담하는 것은 일체 삼가 하도록 한다.

⑤ 청소작업에 소요되는 전력이나 수돗물 이외의 사용을 금하여 절전과 절수에 각별히 유의 협조한다.

⑥ 작업 책임자는 1일 4회 이상 수시로 건물 내∙외를 순시, 감독하고 점검을 철저히 하도록 한다.

⑦ 개인사물의 보관과 취식 도구의 관리 및 취식은 지정된 장소 (용역 사무실)이외에서는 일체 금지한다.

⑧ 세탁(수건등)의 건조는 지정된 장소에서만 건조한다.

용역계약 특수조건

본 영화진흥위원회 청소 용역 계약에 관하여 영화진흥위원회를 “갑”이라 칭하고, 용역 계약업체를 “을”이라 칭하여 아래와 같이 특수조건(근로조건)에 정하는 바와 같이 신의와 성실의 원칙에 입각하여 이를 이행한다.

제1조(근로자의 신분) ① “을”은 소속 근로자의 처우에 대하여 근로기준법 등 노동관계법령을 준수하여야 하며 무단해고 또는 불이익을 주어서는 안 된다.

②“을”은 현재 근무하고 있는 종사원에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다.

③“을”은 특별한 사정이 없는 한 계약기간 중 소속 근로자의 고용을 유지한다.

④ 60세이상 이어도 불가피한 경우 예외로 한다

제2조(근로자 임금) ① “을”은 예정가격 산정시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야 한다.

② 제1항을 불이행할 경우 “갑”은 “을”과 체결한 계약의 해지 또는 해제가 가능하고 부정당업자로 제재하여 향후 입찰참가를 제한한다.

제3조(법정부담금 별도반영) “을”은 근로자의 퇴직금, 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험에 대하여 관계법령이 정한 금액을 별도로 책정하여야 한다.

제4조(포괄적재하청 금지) “을”은 “갑”과 체결한 파견근로사업을 포괄적인 재하청 방식으로 처리할 수 없다.

제5조(용역업체 관리) “갑”(사용부서)은 “을”이 제출한 용역근로자 근로조건 보호와 관련된 확약내용의 이행 여부를 수시로 확인‧지도할 수 있다.

제6조(정보공개 및 자료제출) ① “갑”은 “을”과 체결한 계약내용을 공개할 수 있다.

② “을”은 분기별로 임금지급대장을 “갑”에게 제출하여야 한다.

<붙임1. 미화 운영인력>

인 원	업무 내용	자 격 요 건	근 무 형 태	비 고
3명	청 소	- 만 30세 이상 65세 이하 - 실무경력 1년 이상 - 신체 건강한 자	ㅇ 주간근무 (07:00 ~ 16:00) ㅇ 근무형태 - 토요일, 휴일 휴무 - 공휴일 근무 시 대휴 실시 ㅇ 휴게시간 - 점심시간 1시간 - 오후근무 중 2시간 - 갑의 필요시 근무 ㅇ 일 근무시간 6시간