진주 KSPO스포츠가치센터 시설관리 위탁용역 설명서

사 업 명	진주 KSPO스포츠가치센터 시설관리 위탁 용역
공단	서울올림픽기념국민체육진흥공단

2023. 11.

Ⅰ. 과업개요	1

Ⅱ. 과업내용	6

□ 과업 일반사항	6

□ 용역인력의 관리	15

□ 분야별 과업내용과 기준	19

□ 기타사항	42

[붙임]

(1) 분야별 자격기준 및 근무인원	45

(2) 법정관리자 선임항목 및 법정검사현황	46

(3) 도급사업 안전보건관리운영지침	48

(4) 표준 개인정보처리 위탁계약서	50

(5) 진주 KSPO스포츠가치센터 시설현황	53

보 고 순 서

목   차

과 업 설 명 서

- 진주 KSPO스포츠가치센터 시설관리 위탁 용역 -

Ⅰ	과업개요

1. 용역명 및 목적

□ 용 역 명 : 진주 KSPO스포츠가치센터 시설관리 위탁 용역

□ 용역목적 : 주요 시설물 및 부대시설 전반에 대한 시설물․설비관리와 청소·경비·객실 관리 업무를 전문업체에 통합 위탁 관리하여 효율성을 높이고 쾌적하고 안전한 환경 조성

2. 용역기간

□ 시설/청소/경비/객실 : ‘24. 01. 01. ∼ 12. 31. / 12개월

3. 용역예산 : 1,298백만원(부가세 포함) *산업안전보건관리비(VAT포함)포함

4. 과업내용 및 시설현황

□ 과업내용

ㅇ (시설관리) 진주 KSPO스포츠가치센터 내 각종 시설(설비) 관리에 관한 사항

- 법정 관리자(전기·소방 등) 선임

- 각종 시설·설비(건축·영선, 전기·통신·음향, 기계·소방 등) 전반에 대한 운전·유지관리 및 보전·보수

- 시설장비 중앙관제실 운영·점검 및 보전·보수

- 각종 행사 지원 및 내방객 안내 지원

- 기타 진주 KSPO스포츠가치센터의 원활한 운영을 위해 필요하다고 인정되는 시설·설비 운영·관리 전반에 관한 사항 등

ㅇ (청소) 건물 내‧외부 청소 및 조경관리, 분리수거장 관리 등에 관한 사항

- 건물 및 외곽지역, 각종 편의‧체육시설에 대한 청소‧위생 관리

- 외부 조경의 급수, 낙엽 제거, 비료시비 등 수목․조경 관리

- 진주 KSPO스포츠가치센터 내 폐기물‧쓰레기 등의 정리 및 반출 등 관리

- 각종 설비‧비품에 대한 정기‧수시 청소 등

- 기타 진주 KSPO스포츠가치센터의 원활한 운영을 위해 필요하다고 인정되는 관리 전반에 관한 사항 등

ㅇ (경비) 보안관리 업무, 차량통제 및 내방객 안내 등에 관한 사항

- 방범‧화재, 재해예방 활동 및 긴급상황 시 안전 유도

- 출입자 및 반출‧입 물건 등에 대한 통제

- 주차시설 및 차량 출입 관리 등

- 내방객에 대한 시설 이용방법 안내, 체험동 및 편익동 열쇠 관리 등

- 각종 행사 및 편의 등 지원

- 기타 진주 KSPO스포츠가치센터의 원활한 운영을 위해 필요하다고 인정   되는 관리 전반에 관한 사항 등

ㅇ (객실) 객실내 위생관리 및 소모품 관리 등에 관한 사항

- 객실내 위생관리, 객실 층 청소 및 객실지원 서비스 등

- 린넨 및 커텐류, 기타 가구 및 비품(TV, 헤어 드라이기, 청소용 비품 등)  정리정돈

- 객실 비품/소모품 점검 및 교체

- 객실 내부 기능 체크

- 기타 진주 KSPO스포츠가치센터의 원활한 운영을 위해 필요하다고 인정되는 관리 전반에 관한 사항 등

□ 주요시설 세부현황

구 분		시 설 내 용
체 험 시설동	지하 1층	· 기계실, 전기실, 방재실
	1층	· 다목적 실내체육관(농구, 배구, 배드민턴 등) · 트램폴린, 에어바운스, 실내클라이밍, 체험 대기존 · 다목적 복합 휴게공간 등 · 스마트스포츠체험관, 실감영상관
	2층	· 챌린지코스, 체험 대기실 · 대강의실(160석), 강습실 2개(약 60석) · 운영사무실, 세미나실
편 의 시설동	1층	· 식당(160석), 주방, 매점, 지도자실, 세탁실, 미화실, 경비실, 휴게실
	2층(31개)	· 장애인실(1개), 2인실(5개), 3인실(25개), 린넨실
	3층(31개)	· 장애인실(1개), 2인실(5개), 3인실(25개), 린넨실
야외시설		· 다목적운동장(축구장, 육상트랙/360M 3레인), 양궁체험장(50M) · 미니골프장, 피크닉장, 다목적 체육마당(2개) · 주차장(100대(일반78, 장애인4, 경형/친환경10, 대형8)), 자전거 보관소(20대)

□ 조감도

□ 평면도

□ 부지위치

4. 용역인원 및 자격요건

(단위: 명)

구분		분야	인 원	자격요건	비고
계			24	-
소장		전기	1	ㅇ「전기안전관리법」에 따른 ‘전기안전관리자’ 자격요건을 충족하고, 연면적 11,100㎡ 이상의 건물관리 책임자 경력이 7년 이상인 자
시설관리	반장	건축‧영선	1	ㅇ건축분야 기능사 자격 소유자로서 실무경력 2년 이상인 자 또는 해당 분야 근무경력이 5년 이상인 자
	전기 /통신 /음향	전기관리	1	ㅇ전기기능사 이상, 3년 이상 실무경력인 자
		통신‧음향	1	ㅇ정보통신 OA, 총무경력 1년 이상 및 전기관련 자격증 소지자로서 실무경력 3년 이상인 자 또는 관련 업무 분야 실무경력이 5년 이상인 자
	기계 /소방	냉․난방/ 에너지관리	1	ㅇ아래의 자격을 갖추고 실무경력 3년 이상인 자 - 보일러취급기능사 이상 - 가스기능사 이상 - 에너지관리기능사 이상 - 공조냉동기계기능사 이상
		기계설비	1	ㅇ「기계설비법」 시행규칙 제8조에 따라 ‘기계설비유지관리자(초급책임)’로 선임이 가능한 자로 해당 분야 근무경력이 3년 이상인 자
		소방	1	ㅇ「소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률」 시행령 제23조에 따라 ‘소방안전관리자’로 선임이 가능한 자
청소	반장	청소원	1	ㅇ다음 중 하나에 해당하는 자 - 책임자로 통솔력이 인정되는 자 - 관련분야(청소 또는 경비) 관리자 경력 3년 이상이며 기계조작업무가 가능한 자
	청소		4	ㅇ신체 건강한 자로서 업무수행에 지장이 없는 자
경비	반장	경비원	1	ㅇ다음 중 하나에 해당하는 자 - 책임자로 통솔력이 인정되는 자 - 관련분야(청소 또는 경비) 관리자 경력 3년 이상이며 기계조작업무가 가능한 자
	경비		6	ㅇ신체 건강한 자로서 주・야간 교대근무가 가능한 자
객실	반장	객실관리원	1	ㅇ다음 중 하나에 해당하는 자 - 책임자로 통솔력이 인정되는 자 - 관련분야 경력 3년 이상인 자
	객실		4	ㅇ신체 건강한 자로서 업무수행에 지장이 없는 자

※ 관련 법령 및 공단 인사규정에 따른 결격사유가 없어야 하며, 착수 시 공단과 협의 후 최종 근무 인원 배치

Ⅱ	과업내용

□ 서울올림픽기념국민체육진흥공단 진주 KSPO스포츠가치센터(이하 “공단”이라 한다)의 시설관리, 사업지원(경비, 청소, 객실)의 위탁 용역 계약에 대해 용역 수행자(이하 “계약상대자”라 한다)가 수행하여야 할 과업은 다음에 의함.

□ “계약상대자”는 “공단”의 시설관리, 청소 및 경비 등 위탁 용역 수행함에 있어 제반 법규를 준수하고, 본 과업내용서에 따른 업무를 성실히 수행하여 쾌적하고 안전한 환경을 조성하기 위해 노력하여야 함.

□ “계약상대자”는 본 과업내용서에 따라 성실히 과업을 수행하여야 하며, 본 과업내용서에 규정되지 않은 사항은 관계 법령, 규정, 지침 및 공단 내부 규정 등을 준수하여야 함

과업 일반사항

1. 용역기간 : ‘24.01.01. ∼ ‘24.12.31.

ㅇ 정부방침에 따른 용역 인력의 정규직 전환 및 정규 직제 확보 등 경영 환경 변화에 따라 계약의 해지‧변경 등 가능

*「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제21조(계속비 및 장기계속계약)

2. 용역비 지급방법

가. 용역비 지급은 연간금액과 월간금액으로 구분하며 지급시기는 용역수행 후 익월 초에 지급하되, “계약상대자”로부터 청구된 서류 검토결과에 따라 청구된 날로부터 5일 이내에 지급할 수 있다.

나. “공단”과 “계약상대자” 쌍방의 사정에 의하여 계약기간이 조정되거나 용역 일수가 1개월에 미달할 경우 월 용역금액을 일할 계산하여 지급한다.

다. “계약상대자”는 용역대금 수령 후 용역근로자에게 임금을 우선 지불하여야 하며, 임금을 타 용도로 사용할 수 없다.

라. “공단”은 “계약상대자”에게 용역근로자에 대한 임금 및 각종 보험료 등의 지급 여부에 대한 확인을 요청할 수 있으며, “공단”의 요청시 “계약상대자”는 증빙자료를 제출하여야 한다.

마. 관리에 결함이 있는 경우 “공단”은 그 결함이 시정될 때까지 대가의 지급에 대하여 전부 또는 일부를 유보할 수 있다.

바. “계약상대자”는 별도의 정함이 없는 한 본 계약에서 정하는 용역비 이외의 어떠한 비용도 청구하지 못하며, 법정교육 등의 비용은 “계약상대자”가 부담한다. 다만, “공단”의 요청에 의해 과업범위를 초과한 연장근무, 휴일근무가 이루어지는 경우 그 비용을 지급하고, 그 금액은 산출내역서의 기준단가와 실제 근무시간에 따른다.

사. 용역비 지급은 계약금액 범위 내에서 매월 기준금액을 지급함을 원칙으로 하며, 실제 투입인원‧근무시간에 근거하여 정산‧지급한다.

※ (사후정산) 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제73조 및 「정부 입찰계약 집행기준」 제19장에 따라 사후 정산한다.

아. 용역의무의 명세는 “공단”이 제시한 본 시설관리, 청소 및 경비 등 용역 과업내용서, 계약내용, 관련 법령 및 규정, 공단 내부 규정 등을 따른다.

3. 용역비의 감액

가. 다음 각 호의 경우 “공단”은 월 지급액 중 일정 금액을 감액할 수 있다.

1) 계약조건을 위반하여 “계약상대자”의 성과가 단절 또는 미달될 경우

2) “계약상대자” 소속 용역인력이 무단 결근한 경우. 다만, 다음의 경우는 결근으로 간주하지 않음

ㅇ 시설관리 등 관련 법정선임 기술자격 소지자에 대한 법정교육의 경우

ㅇ 예비군과 민방위 관련 훈련 및 교육 소집의 경우

ㅇ 「근로기준법」에 의한 유급휴일 및 유급휴가로 인한 휴무

ㅇ 노동 관련 법령 등에서 결근으로 인정하지 않는 휴무

ㅇ 천재지변 및 전염성 질병의 확산 등으로 “공단”이 인정하는 경우

ㅇ 기타 경조사 등 “계약상대자”의 요청에 따라 “공단”이 인정하는 경우

3) “계약상대자” 용역인력의 교체, 이동, 퇴직 등으로 결원이 발생하였을 때 “계약상대자”의 사정으로 충원을 못 하였을 경우

4) “공단”의 사정에 따라 “계약상대자”의 용역인력의 투입이 불필요하거나 불가능할 경우 및 과업 내용이 축소된 경우

5) 과업 수행 중 “계약상대자”의 관리 부주의 등으로 시설 기능의 단절 시

6) 관련 법령 등에 규정된 기준에 비하여 과다 계상분이 있다고 인정되는 경우

나. 용역인력의 출근 및 퇴근 관리는 ‘출근기록부’를 기준으로 하되, 사전 승인 없이 지각 또는 조퇴하거나 업무상 외출 신고 없이 무단이탈한 경우 결원으로 인정한다.

4. 준수사항

가. “공단”은 과업 내용의 원활한 이행을 위해 환경과 여건을 고려하여 계약 직종 및 인원을 “계약상대자”와 협의하여 변경‧운영할 수 있다.

나. 안전관리와 에너지 절감 대책을 수시로 강구하여 실효를 거둘 수 있도록 항상 노력한다.

다. “계약상대자”는 용역수행 시 취득한 정보를 타인에게 누설하지 않도록 관리하고, 업무수행을 위해 작성한 일체의 서류는 “공단”에 귀속시킨다.

라. “계약상대자”의 취업규칙을 포함한 인사 관련 규정 및 관련 법령에 의한 휴무, 각종 훈련, 휴가 등으로 인한 업무 공백이 없도록 한다.

마. 화재, 재해 등 긴급 사태 발생에 대비한 비상연락망을 작성하여 방재실,경비실 등 주요 장소에 비치하고, 비상상황 발생 시 책임자 지시에 따라 즉시 조치한다.

바. 본 과업내용서 및 계약서 등에 명기되지 않은 사항이라도 “공단”의 요구가 일반적으로 인정될 수 있는 범위 내일 경우 “계약상대자”는 성실히 응해야 하며, 일반적 범위를 벗어나거나 비용이 발생하는 경우 상호 협의하여 대가 등을 조정한다.

사. “계약상대자”는 시설물 관리 및 설비운영과 관련하여 법정 선임대상 인력을 선임하여 배치하여야 한다.

아. 법정 선임 대상 인력은 진주 KSPO스포츠가치센터 시설관리를 위해 상주하여야 하며, 운영‧관리에 대한 모든 법적 책임과 의무를 가진다.

5. 계약조건의 변경

가. 당해용역의 범위, 기간, 계약금액, 기타 조건 등을 변경하고자 할 시 관련 법령 등을 준수하여 “공단”과 “계약상대자” 간 합의에 의하여 변경할 수 있다.

나. 계약의 각 조항에 해석상 이견이 있을 경우 “공단”과 “계약상대자”가 관련 법령 등에 따라 상호 협의하여 결정한다.

다. 최저임금 변동, 시중 노임변동 등을 감안하여 “공단”과 “계약상대자”가 상호 협의하여 계약금액을 조정할 수 있으며, 당사자 모두 별도의 의사표시가 없는 경우 계약금액은 동일한 것으로 간주한다.

6. 계약의 해지

가. 계약 쌍방 중 어느 일방이 본 계약을 해지하고자 할 경우 3개월 전에 상대방에게 그 사유를 서면으로 통지하여야 한다. 이 경우 계약해지로 손해를 입은 자가 있을 경우 귀책사유가 있는 자가 배상의 책임을 진다.

나. “공단”은 “계약상대자”와의 계약에서 계약체결 용역수행 중에도 아래사정으로 의할 때에는 용역계약 중 일부 또는 전부를 해지 또는 변경시킬 수 있다.

1) 법정전염병 등의 불가항력적인 요인으로 영업 점유율이 감소하는 경우

2) 정부 정책사항 및 예산삭감 등으로 더이상 용역수행이 불가능한 경우

3) “공단”의 기능축소 및 예산삭감 등으로 더이상 용역수행이 불가능한 경우

4) 관련법규의 제정, 개정, 시설확장, 개량 및 철거 등으로 계약내용의 변경 사유가 발생할 경우

5) 기타 “공단”이 “계약상대자”가 “계약상대자”의 사정으로 용역수행이 불가하다고 판단한 경우

다. 다음 각 호의 사항에 해당하는 경우 “공단”은 계약의 전부 또는 일부를 해지할 수 있다.

1) 행정기밀을 누설하거나 공무처리를 방해 또는 지연하게 하는 행위

2) 진주 KSPO스포츠가치센터내 문서, 물품 등을 “공단”의 동의 없이 반출 또는 훼손하였을 때

3) 노사분규 등으로 인해 과업 수행에 지장을 초래하였을 경우

4) 정당한 이유 없이 약정한 착수기일을 경과하고도 용역수행 착수를 이행하지 아니하거나 과업의 내용을 충실히 이행하지 아니하는 경우

5) 계약서상의 용역수행기간 내 관리용역을 완료하지 못하거나 “계약상대자”의 귀책사유로 인하여 완료할 가능성이 없음이 명백하다고 인정될 경우

6) 고의 또는 선량한 관리자로서 의무를 태만이 하여 시설 등을 파손하였거나 중대한 사고를 야기하였을 경우

7) 기타 계약사항을 위반 또는 불이행하였거나, 용역 수행이 극히 불량하여 용역수행에 부적당하다고 “공단”이 인정할 상당한 사유가 발생하는 경우

8) 과업내용이 대폭 축소되었을 경우

9) “계약상대자”가 제3자로부터 가압류, 강제집행을 당하거나, 파산 등의 사유로 정상적인 과업 수행이 불가능해진 경우

10) 본 계약 체결 과정에서 허위가 있거나 제출된 서류에 결격이 있을 경우

라. ‘다’ 항의 사유로 계약이 해지되는 경우 “공단”은 “계약상대자”에 대하여 계약 해지로 인한 배상책임을 지지 않는다.

마. 본 용역의 계약과 관련하여 차기 계약이 지연되는 등 특별한 사유가 발생할 경우에는 계약기간이 만료되었다 하여도 “공단”의 별도 통보가 없는 한 “계약상대자”는 차기 계약 시까지 용역업무를 계속 수행해야 하며 대가는 동 계약조건에 따라 정산하여 지급한다.

7. 인계‧인수

가. “계약상대자”는 ‘6. 계약의 해지’ 사유에 해당하여 계약이 해지되었거나 과업 기간이 만료되었을 때 관련 업무를 “공단”의 지정인에게 인계하여야 하며, “공단”과 협의하여 원활한 인수‧인계 업무가 진행될 수 있도록 조치하여야 한다.

나. “계약상대자”는 용역 착수 이전에 시설물에 대하여 시공사와 인수인계 절차를 수행하여야 하며, 착수 시 인수인계서를 작성하여 “공단”에 제출하여야 한다.

다. “공단”은 인계․인수 완료시까지 “계약상대자”의 소유물에 대한 반출을 제한할 수 있으며, “계약상대자”의 인계 소홀로 인해 “공단”에게 손해가 발행할 경우 “계약상대자”는 배상하여야 한다.

8. 장비, 물품 등 구비

가. “공단”은 본 용역의 원활한 수행을 위한 기본장비‧공구‧부속품 및 자재 등의 물품을 제공할 수 있으며, “계약상대자”는 제공받은 각종 물품에 대해 선량한 관리자로서 의무를 다하여야 한다. 단, 위탁근로자의 작업복, 작업화, 사무용품 등 위탁업체 자체 소모품은 “계약상대자”가 부담한다.

나. “계약상대자”는 과업 수행을 위해 필요한 장비‧공구 목록을 작성하여 “공단”과 협의한 후 인력투입 전일까지 준비하여 과업 수행에 차질이 없도록 하여야 한다.

다. ‘나’ 항목 외 “계약상대자”가 추가로 장비 등의 반입이 필요한 경우 장비 비용‧구입 등에 대해 “공단”과 사전 협의 후 구매요청하거나 반입하여야 한다.

라. “계약상대자”는 장비의 노후, 파손 등으로 사용이 불가능한 경우 “공단”과 협의를 통해 교체하여야 하며, “공단”의 확인 결과 사용이 불가능하다고 판단되는 장비에 대해서도 즉시 교체하여야 한다.

마. “계약상대자”가 장비를 수리‧교체하기 위하여 외부로 반출하는 경우 “공단”의 승인을 얻어야 한다.

바. “계약상대자”는 과업 수행을 위한 제반 장비‧공구‧부속품 및 자재 등 물품을 “공단”과 협의하여 구매요청을 하여야 한다. 단, 긴급한 경우 “공단”의 승인을 받아 “계약상대자”가 우선 공급하고 그 비용을 “공단”에 청구한다.

사. “공단”은 구매요청을 받은 내역에 대해 적정성 여부 검토 후 해당 물품 등을 구매하여 “계약상대자”에게 지급하며, 해당 물품 등은 “공단”에 귀속한다.

아. “계약상대자”는 물품관리대장을 작성하고 “공단”에 월 1회 보고하여 승인을 받아야 한다.

자. 비용의 청구는 매월 말일 마감하여 납품의뢰서, 검수확인서, 세금계산서, 물품관리대장, 기타서류를 “공단”에 제출하여 이상이 없을 경우에 실비정산한 후 구매대금을 지급 받을 수 있다.

9. 보전, 보수의 책임

가. “계약상대자”는 모든 시설을 항상 최적의 상태로 보존‧유지하기 위하여 필요한 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

나. “계약상대자”는 과업수행 중 시설물의 보수 또는 점검을 위하여 시설물의 손괴가 필요한 경우 “공단”의 승인을 받아야 하며, 해당 작업 완료 후 즉시 “공단”으로부터 필요한 자재 등을 공급받아 손괴한 시설을 원상복구 하여야 한다. 다만 이 경우 “계약상대자”의 과실로 손괴의 정도가 “공단”이 승인한 범위를 초과한 경우에는 “계약상대자”의 부담으로 이를 원상복구 하여야 한다.

다. 시설관리 대상 목적물의 유지보수(예산이 수반되는 대규모 보수 등은 제외) 일체를 “계약상대자”가 수행하여야 하며, “계약상대자”의 기술수준 미달 등으로 인해 외부기관에 의뢰하여 유지보수를 진행하는 경우 “계약상대자”가 비용을 부담하여야 한다.

라. 과업대상 시설의 대수선 및 증설을 목적으로 “공단”이 비용을 부담하여 시행하는 공사에 대해 “계약상대자”에게 기술인력 입회를 요청할 수 있으며, “계약상대자”는 이 경우 기술 인력을 지원하여야 한다.

마. “계약상대자”는 시설관리 대상물이 관련 법령에 따라 검사를 필요로 하는 법정점검(검사), 정기점검, 안전점검 등에 대해 적기에 점검(검사)를 받을 수 있도록 “공단”에 보고하여야 한다. 이 때 발생되는 비용은 “공단”에서 부담한다.

10. 세부관리계획 작성

가. “계약상대자”는 본 과업 개시 전 용역인력 배치, 근무방법, 법정‧수시교육 계획, 분야별 과업 수행계획 및 유지보수·점검계획 등이 포함된 세부 관리계획서를 작성한 후 “공단”에 제출하여 승인을 받아야 하며, 과업기간 중 변경사항이 있을 경우 변경된 내용을 즉시 제출하여 “공단”의 승인을 받아야 한다.

나. “공단”은 세부관리계획서의 내용이 적절하지 못하다고 판단될 경우 시정을 요구할 수 있으며, “계약상대자”는 수정하여 제출하여야 한다.

11. 보고 및 보고서 목록 등

가. “계약상대자”는 다음의 경우 즉시 긴급조치와 동시에 “공단”에 우선 보고하고 긴급조치 후 처리계획 및 처리결과를 조속히 서면 보고하여야 한다.

1) 장애사항 발생 시

2) 재난‧재해 발생, 시설파손, 손괴 및 망실사고 발생 시

3) 안전사고 및 산업재해 발생 시

4) 기타 과업수행 관련 긴급을 요하는 사항

나. 과업수행과 관련하여 제출하여야 할 보고서 목록은 아래와 같다.

1) 용역 착수계

2) 과업수행계획서

3) 분야별 운영계획서

4) 용역인력 관련 서류

5) 정기보고

- 일일보고: 익일 10:00 / 월간보고: 익월 5일 / 연간보고: 익년도 1.10

6) 각종 계획서 및 결과보고: 요청시점

7) 기타 “공단”에서 필요하다고 인정한 서류: 제출일정 상호 협의

다. 근무보고서의 서식은 “계약상대자”가 작성하여 “공단”의 승인을 받아서 시행한다.

라. “계약상대자”는 과업개시와 동시에 용역인력의 근무규정 및 각종설비 등의 운용을 위한 교본을 2부 작성하여 1부는 “공단”에 제출하고, 1부는  방재실 등에  비치하여야 한다.

12. 하자보증기간 내의 시설물 관리

“계약상대자”는 과업 수행 중 “공단”이 발주하여 시공 완료한 시설물, 장비,

물품 등에 대하여 하자 여부를 수시로 점검하고, 1개월 주기로 정기 하자검사를

실시한 후 문제점을 발견하였을 경우에는 지체없이 “공단”에 보고 하여야 한다.

13. 응급조치의 의무

긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생으로 건물 옥내외의 시설에

대해 응급조치가 필요한 경우 “계약상대자”는 지체없이 필요한

모든조치를 취하여야 한다.

14. 안전보건관리 운영 지침 준수

가. “공단”과 “계약상대자”는 산업안전보건법에 따른 도급사업에 해당하는 경우 안전보건관리를 위하여 ‘붙임3’의 운영지침을 준수하여야 한다.

15. 기타 준수사항

가. “공단”은 과업 내용의 원활한 이행을 위해 환경과 여건을 고려하여 직종분야 및 인원 등을 “계약상대자”와 협의하여 변경‧운영할 수 있다.

나. 안전관리와 에너지 절감 대책을 수시로 강구하여 실효를 거둘 수 있도록 항상 노력하여야 한다.

다. “계약상대자”는 용역수행 시 취득한 정보를 타인에게 누설하지 않도록 관리하고, 과업수행 관련 일체의 서류는 “공단”에 귀속시킨다.

라. “계약상대자”의 취업규칙을 포함한 인사 관련 규정 및 관련 법령에 의한 휴무, 각종 훈련, 휴가 등으로 인한 업무 공백이 없도록 한다.

마. 본 과업내용서 및 계약서 등에 명기되지 않은 사항에 대해서는 “공단”과 “계약상대자”가 상호 협의하여 결정한다.

바. “계약상대자는” 과업 관련 법령, 규정 및 공단 내부 규정 등을 숙지하고 이를 반드시 준수하여야 한다.

16. 채권 양도의 금지

“계약상대자”는 본 계약에 관한 의무와 채권 등을 제3자에게 양도 또는 전대할 수 없으며, 이 계약에 관한 사항을 담보로 제공할 수 없다.

□ 용역인력의 관리

1. 성실근무의 원칙

“계약상대자”는 “공단”의 지시‧감독사항을 준수하고 과업 수행의 목표 달성을

위해 적정한 인원을 분야별로 배치‧근무토록 하여야 한다. 단, 천재지변의 경우를

제외하고는 시설물을 공휴일 등을 포함하여 일일 24시간 근무의 단절됨이

없어야 한다.

2. 용역인력의 배치

가. “계약상대자”는 과업의 성실한 이행을 위해 인력 배치 계획서를 사전에 “공단”에 제출하여 승인을 득한 후 인원을 배치·관리하여야 하며, 변경하는 경우에도 동일하다.

나. “계약상대자”는 용역인력 중 1인을 관리책임자(“소장”)로 선정하여 효율적인 업무가 수행될 수 있도록 하여야 하며, 관리책임자를 교대근무자로 편성하여서는 아니 된다.

다. “계약상대자”는 용역인력의 근태상황을 일일보고 형태로 작성·관리한다.

라. “계약상대자”는 용역인력의 결원이 발생하는 경우 지체없이 “공단”에 통보하고 이를 충원하여야 하며, “계약상대자”의 사정으로 충원을 못 하였을 경우 “공단”은 충원 시까지 그에 상응하는 금액을 감액·산정하여 지급한다.

마. 용역인력은 당해업무를 수행함에 있어 신체 건강한 자이어야 하며, “공단”은 계약상대자의 용역원 중 부적격자가 있을 경우(근무태만, 비협조, 부정행위, 과실, 근무분위기 저해 등)에는 “계약상대자”에게 이를 통보하고 교체 등을 요구할 수 있으며, 이 경우 “계약상대자”는 즉시 관련 사항을 조치하여야 한다.

바. “계약상대자”는 용역인력이 정상적인 업무수행을 해태하여 발생하는 과업불이행에 대한 손해배상에 대한 책임을 지며, “계약상대자”의 사정으로 배치된 인원을 교체하고자 하는 경우에는 사전에 “공단”의 승인을 얻어야 한다.

사. 용역인력의 결원으로 발생하는 인명피해 및 시설물의 손실 등이 초래되는 경우 모든 책임은 “계약상대자”에게 있으며, “계약상대자”는 원상복구 및 손해배상의 의무를 진다.

3. 감시적․단속적 근로자 승인 등

가. “계약상대자”는 교대근무인력(시설관리, 경비)에 대하여 고용노동부로부터 승인받은 ‘감시적‧단속적 근로종사자에 대한 적용 제외 승인서(근로기준법 제63조 관련)’를 해당인력 투입 전까지 “공단”에 제출하여야 한다.

나. “계약상대자”는 교대근무인력(시설관리, 경비)이 감시적‧단속적 근로자로서 근로시간, 휴게, 휴일에 관한 규정의 적용이 제외된다는 사실을 알 수 있도록 근로계약서, 확인서 등에 명시하여야 한다.

4. 용역인력에 대한 “계약상대자”의 책임

가. “계약상대자”는 본 계약에 따라 고용하는 용역 인력과 관련한 일체의 문제에 대하여 단독 책임을 진다.

나. ‘가’항의 단독 책임에는 다음 사항을 포함한다.

1) 국가기밀을 누설하거나 공무처리에 지장을 초래하는 행위에 대한 책임

2) 근로조건 및 근로기준법상의 일체의 책임

3) 노동쟁의와 관련된 일체의 책임

4) 산업재해보상에 대한 책임

5) 복리후생에 대한 책임

6) “공단”의 업무에서 취득한 비밀유지 보전에 대한 책임

다. “계약상대자”의 사유로 인한 파업발생 시 조치계획과 그 결과를 즉시 보고하여야 하며, 파업발생 등으로 과업 수행이 계속되지 않을 경우 예비인력 등을 즉시 투입하여 정상적인 과업 수행이 가능하도록 조치하여야 한다.

5. 법정관리인원의 운영과 결원

가. “계약상대자”는 과업대상 시설물을 합법적으로 유지‧관리하기 위한 법정관리 인원을 배치하고, 관계 법령에 따른 선임 조치 및 각 담당 업무에 대한 법적 책임을 진다.

나. “계약상대자”는 법정관리인원의 퇴사 시 관련 법률이 정하는 기한 내 자격요건을 갖춘 인력을 충원하여야 하며, 충원하지 못하여 발생하는 과태료 등 법정부과금과 피해에 대해 “계약상대자”가 책임을 진다.

6. 용역인력의 채용 및 퇴직‧해직

가. “계약상대자”는 “공단”의 인사규정(제20조 임용결격사유)을 준용하여  채용할 수 없다.

나. “계약상대자”는 용역인력의 퇴직‧해직‧전출 시 “공단”이 정한 보안서약서, 기타 필요한 사항을 인수한 후 “공단”에 제출하여야 한다.

7. 용역인력의 안전 관리

가. “계약상대자”는 본 과업을 이행함에 있어 안전사고가 발생하지 않도록 철저한 예방활동은 물론 제반 안전대책을 강구하여야 한다.

나. “계약상대자”는 과업 수행 중 발생한 인사사고를 비롯한 모든 사고에 대하여 민‧형사상 일체의 책임을 지며 근무소홀로 인한 물적‧인적 손해를 초래한 경우에는 보상 및 변상 등 필요한 조치를 취하여야 한다.

다. “계약상대자”는 재난방지 등을 위해 필요하다고 인정될 때에는 지체 없이 긴급조치를 취하고 이를 즉시 “공단”에 보고하여야 한다.

라. “계약상대자”는 일상 작업에 대해 「산업안전보건법」 등 관련 법령을 준수하여 과업을 실시하고, 상해 및 재해가 발생할 위험이 있는 작업을 수행하는 경우 사전에 “공단”의 승인을 득한 후에 실시하여야 하며, 관리책임자는 현장의 안전관리 상태를 수시로 점검하여야 한다.

마. “공단”은 “계약상대자”에게 별도의 안전기준을 갖추고 근무할 것을 요구할 수 있으며, “계약상대자”는 이를 성실히 이행하여야 한다.

8. 용역인력의 신분 및 적정 임금보장

가. “계약상대자”는 용역인력의 처우에 대하여 「근로기준법」 등 관계법령을 준수하여야 하며, 무단해고 또는 불이익을 주어서는 아니 되며, 법령 미준수로 인하여 발생하는 일체의 책임은 “계약상대자”가 진다.

나. “계약상대자”는 용역인력의 임금을「최저임금법」에서 규정한 금액 이상 지급하여야 한다.

□ 분야별 과업내용과 기준

<일반 관리사항>

1. 일반사항

가. 각종 시설 및 행사 진행 등을 수시로 확인하여 쾌적한 환경을 조성하고, 방문객 안내, 냉난방 설비, 전기‧방송설비, 기타 사항 등에 대하여 이용자의 불편함이 없도록 하여야 한다.

나. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」등 관계 법령의 규정에 따라 시설물에 대한 연간 유지관리 계획을 수립‧시행하여야 한다.

다. “계약상대자”는 과업 수행과 관련한 법령 및 각종 규정을 용역 수행 인력에게 정기‧수시 교육을 실시하여 관련 사항을 준수할 수 있도록 한다.

2. 근무시간

가. 용역인력의 근무시간은 관계 법령과 계약서 등에 따르며, 근무 시작시간부터 실제 업무가 가능하도록 출근하여 종료시간까지 업무를 수행하여야 한다.

나. 근무시간은 근무여건 및 환경변화 등에 따라 “공단”과 “계약상대자”가 협의하여 조정할 수 있으며, 이 경우 법정 근로시간 등을 준수하여야 한다.

다. 교대근무(시설관리, 경비) 업무는 24시간 근무의 단절이 없도록 하며, 교대근무는 “공단”의 승인을 받은 후 시행하되, 「근로기준법」 등 관계 법령을 위반해서는 아니 된다.

라. “계약상대자”는 과업수행에 지장을 주지 않는 범위 내에서 용역근로자의 휴식권 보장을 위하여 발생하는 연차휴가의 절반에 대하여는 근로기준법 제61조에 따른 연차 유급휴가의 사용 촉진 조치를 취하여야 한다.

3. 방재센터 근무자 보안관리

“계약상대자”는 방재센터 근무와 관련하여 개인영상정보처리 등 보안을 위해

개인영상 정보처리위탁 계약서(대표포함) 및 용역인력에 대한 개인영상정보

관련 보안서약서(대표포함)를 별도로 제출하여야 한다.

4. 용역인력의 교육 및 품위유지

가. “계약상대자”는 용역인력에게 과업수행과 관련한 유기관리‧보수작업요령, 개인정보보안, 안전관리, 성희롱 예방교육 등 법정교육과 서비스 향상 등에 관한 교육을 실시하여야 한다.

나. 용역인력은 업무 수행 관련 여부를 막론하고 다음의 행위를 금지한다.

1) “공단” 측 근무자의 업무진행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

2) 직무상 필요한 경우를 제외하고 건물 내 설비현황을 외부에 누설하는 행위

3) 사전허가 없이 출입금지 또는 통제된 구역에 출입하는 행위

4) 근무를 태만히 하거나 풍기문란 등 품행이 단정하지 못한 행위

5) 기타 공단이 금지하는 행위

<설비 및 시설관리 일반사항>

1. 과업의 범위

가. 진주 KSPO스포츠가치센터 내 모든 건축물(체험동 및 편익동 등) 관리, 영선, 공작물 및 기계, 전기, 통신, 소방, 자동제어, 방제센터 설비, 음향시설, 승강기, 지열설비 등 신재생에너지, 전기차 충전설비, 기타 부대시설 등 일체의 점검‧유지 및 보수 운영관리, 시설관리 관련 행정업무 지원, 그 외 설비‧시설물의 원활한 관리를 위해 필요하다고 인정하여 “공단”이 지시하는 사항에 대하여 “계약상대자”는 관련 법규를 준수하여 충실히 이행하여야 한다.

2. 시설관리 일반사항

가. 과업의 내용과 범위는 관련 법령, 규정 및 본 과업내용서를 따르며, 명기되지 아니한 사항이라도 시설물 관리 등을 위해 필요한 업무인 경우 “계약상대자”는 충실히 수행하여야 한다.

나. 과업의 내용은 법령과 내부 규정, 계약서, 과업내용서 등에 따라 수행하여야 하며, 과업에 대한 이견 발생 시 상호협의 하여 조정한다.

다. 긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생으로 관리 대상시설에 대하여 응급조치를 하여야 할 필요가 있을 경우 “계약상대자”의 관리 책임하에 필요한 조치를 하고 즉시 “공단”에 보고하여야 한다.

라. “계약상대자”는 해당 분야별 일일 4회(주간 2회, 야간 2회) 이상 순찰을 실시하여 시설물‧장비 등을 점검하여야 하며, 그에 대한 기록을 일일 업무보고에 반영하여야 한다.

마. “계약상대자”는 시설물‧설비와 관련한 법령‧규정 등에서 정한 바에 따라 법정관리 인력을 선임하여야 하며, 법령‧규정 등에서 정하는 시기, 절차, 기준을 준수하여 “공단”을 대신하여 관리자로서 책임을 다하여야 하며, 이와 관련한 사항의 미준수로 인해 발생하는 법적 책임을 진다.

바. 과업별 수행‧점검 계획서 등 각종 계획서와 결과보고서는 위의 과업내용에 따라 작성하여 “공단”에 제출한다.

사. “계약상대자”는 계약체결 후 추가되는 시설에 대해 본 과업의 내용에 따라 관리하여야 하며, 예산이 수반되는 등의 경우 “공단”과 상호 협의하여 관리한다.

아. “계약상대자”는 각종 교육 및 행사 관련 시설의 재배치, 긴급시설 보수 등에 용역인력을 동원하여 신속하게 조치하여야 한다.

자. 마스터키를 포함한 각 실별 출입문 열쇠에 대한 보안관리 등을 철저히 하고 대장을 작성하여 관리한다.

3. 장비의 확보 및 유지관리

가. “계약상대자”는 “공단”과 협의하여 계약이행에 필요한 일체의 장비 및 작업공구를 계약이행 시작 전까지 구비하여 과업 수행에 차질이 없도록 하여야 한다.

나. “계약상대자”는 보유장비에 대해 “공단”이 지정하는 자에게 사용할 수 있도록 제공하여야 한다.

다. “계약상대자”가 구비한 관리 장비를 수리‧교체하기 위하여 건물 외부로 반출하고자 할 경우 “공단”의 승인을 받아야 한다.

라. “계약상대자”는 장비 및 공구명세서를 작성하여 “공단”에 제출하여야 하며, “공단”이 관리 장비를 수시로 검사하여 관리용으로 적합하지 아니하다고 인정하여 수리 또는 교체를 요구할 때 “계약상대자”는 이를 행하여야 한다.

4. 부속품 및 자재의 공급과 사용

가. 과업의 범위에 포함된 시설물 등의 운전, 관리, 유지보수 등에 소요되는 부속품, 소모품성 자재 또는 물품은 “공단”이 공급한다.

나. “공단”이 보유하고 있지 아니한 부속품 등 긴급을 요할 경우에는 신속히 “계약상대자”가 구입하여 시설이 원활히 운영될 수 있도록 조치하여야 한다. 이 경우 “계약상대자”는 부속품 등을 사용하기 전에 “공단”의 검사를 받아야 한다.

다. ‘나’항과 관련한 부속품 등의 비용은 “공단”이 지급하되, “계약상대자” 청구금액이 부당하다고 인정될 경우 “공단”과 “계약상대자”가 협의하여 금액을 조정할 수 있다. 다만, “계약상대자”의 과실로 파손된 경우 “계약상대자”가 부담한다.

라. “공단”이 공급한 부속품 등은 지정한 용도 이외에는 사용할 수 없다.

<전기/음향설비 관리>

1. 전기설비 관리

가. “계약상대자는” 전기설비 관리에 있어 전기설비, 수변전설비, 태양광설비, 지열설비, 동력 및 조명설비 등 전반에 대하여 운전, 보전, 보수 및 유지 등을 위해 필요한 분야의 전문인력을 배치한다.

나. “계약상대자”는 매일 전기설비 분야의 각종 설비를 운전‧점검하여 필요한 기록을 유지하고 이상 유무를 보고한다.

다. 전기설비 관리 분야의 과업범위는 다음과 같다.

1) 각종 건축물‧시설 등의 동력, 조명, 전력의 공급

2) 전기설비의 운전 작동 상황의 감시‧운전조작

3) 전기설비의 정비‧보수‧청소‧수선 및 유지관리

4) 축전설비의 보수‧점검 및 전기설비의 부하‧절연저항(각 분전반 등)의 조사

5) 조명설비의 청소 및 램프 등 교체

6) 외주보수 계약기기의 응급조치와 수리의뢰‧정기보수 입회 등

7) 비상발전기 가동 및 기록측정(월 2회 이상)

8) 돌발사고 발생 시 응급조치 및 지도‧훈련

9) 전기사고 보고서의 작성, 재발방지에 필요한 조치 이행

10) 중앙제어장치를 통한 회로조작‧감시업무

11) 각 건축물‧시설 등의 전등 점열 점‧소등 관리

12) 기타 전기설비 관련 운영‧점검‧보수 전반에 관한 사항

2. 방송‧통신장비 관리

가. “계약상대자”는 대강당, 강의실 등 건축‧시설물의 방송음향설비‧통신설비 전반을 관리할 수 있는 전문인력을 배치하여 방송‧통신장비 원활한 운영과 활용을 도모하여야 한다.

나. “계약상대자”는 각종 행사에 따른 대강당, 세미나실, 강의실 등의 방송시설 지원은 행사 사전에 충분히 점검하고, 강의‧행사 종료 후에는 전원을 끈다.

다. “계약상대자”는 대강당, 강의실 등의 CCTV, AV시설 등 방송시설과 이와 연계한 부대시설을 유지 관리하며, 각종 방송장비에 대한 매뉴얼을 마련하여 긴급한 상황에 대처할 수 있도록 교육을 실시한다.

<기계/소방 관리>

1. 기계설비 관리

가. “계약상대자”는 건축‧시설물에 설치된 열원설비, 가스 관련 설비, 공조설비, 위생설비, 개인하수처리시설, 빗물이용시설, 자동제어설비(기계자동제어), 소방설비(기계) 등의 기계분야 설비 전반의 기기를 운전‧점검하고 유지‧관리하기 위해 전문인력을 배치하여야 한다.

나. “계약상대자”의 기계설비 관리 분야 통상 업무는 아래와 같다.

1) 공조시설 및 기계실의 주장비 등의 운전, 제어 조작 및 상태감시

2) 냉․난방, 급․배수, 환기설비의 운전, 제어, 조작검사

3) 냉난방 상태의 기록 및 일상점검 유지보수

4) 일상 점검표에 의한 기계설비의 수시점검 및 보수장비

5) 건축물 및 기타 부속설비의 기계설비 관련 사항 점검 보수

6) 중수처리시설 점검관리

7) 가스, 수도, 중수, 유류 등의 사용량 조사 및 기록유지

8) 신재생에너지설비(지열 등), 우수처리설비 등의 점검관리

9) 외주 보수 계약장비, 설비의 고장 시 응급조치, 수리의뢰 및 입회

10) 기계설비 등의 고장개소 수리 및 냉‧난방 관련 시설의 정기 청소

11) 기타 기계설비의 원활한 운영‧관리를 위해 필요한 사항의 이행

다. “계약상대자”는 매일 기계분야의 각종 설비를 점검하여 필요한 기록을 유지하고 이상 유무 등을 보고하여야 한다.

라. “계약상대자”는 기계설비에 대한 일일점검, 주간점검, 월간점검을 실시하고 점검내용을 기록유지하고, 이상 유무를 “공단”에 보고하여야 한다.

마. “계약상대자”는 가스누설 탐지 검사를 주기적으로 실시하고 관련 사항을 기록하여야 한다.

바. “계약상대자”는 기계분야 각종 설비 등에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재‧부속품 등을 공급받아 파손, 마멸된 기계분야 설비를 교체하여 정상으로 가동할 수 있도록 한다.

사. “계약상대자”는 급수, 배수‧배관 등의 겨울철 동파 방지를 위한 대책(출입문‧창문 시건 상태 확인, 순환운전 등)등을 강구하여 관리하여야 한다.

아. “계약상대자”는 실내 냉‧난방 공급은 계절의 외부온도 조건에 따라 조절‧공급하며, 에너지 절약에 따른 정부시책 준수를 원칙으로 한다.

2. 승강기 설비 관련

가. “계약상대자”는 승강기의 일반관리와 응급조치를 시행한다.

나. “계약상대자”는 관련 법령에서 규정하는 자격요건을 갖춘 자(승강기 관리자)를 배치하고 다음의 역할을 수행하게 하여야 한다.

1) 승강기 고장‧수리 등에 관한 기록

2) 사고발생 대비 비상연락망의 작성 및 관리

3) 인명사고 발생시 긴급조치를 위한 구급체계 구성‧관리

4) 사고발생 시 사고 보고

5) 표준부착물의 관리 및 비상열쇠의 관리에 관한 사항

6) 기타 관련 법령 및 규정에서 정한 사항

다. 승강기의 정기 점검과 유지‧보수는 “공단”과 논의하여 시행한다.

3. 소방설비 운영‧관리

가. “계약상대자”는 소방기구 및 소방 관련 시설의 유지관리, 피난시설 및 방화 시설의 유지관리, 화기취급 감독업무, 기타 “공단”이 위임한 업무를 수행하기 위해 관계 법령‧규정 등이 정하는 자격 조건을 갖춘 자를 배치‧선임하여야 하며, 모든 법적 책임을 가진다.

나. “계약상대자”의 소방설비 운영‧관리 통상업무는 다음과 같다.

1) 방재 전화감시 및 동작 확인

2) 방재 감시시설 작동 점검‧각부 시험

3) 소방시설물 및 관련 설비 정비

4) 각종 시설물의 화재 안전 점검

5) 소방시설물 관련 기자재 점검‧보수

6) 각종 감지시설물의 점검‧보수

7) 비상 시 방송설비 및 기타 약전 설비류 운영‧정비

8) 기타 소방시설의 관리를 위해 필요한 사항

다. “계약상대자”는 관계 법령에 따른 소방시설 검사‧점검의 시기‧절차‧기준을 사전에 확인하고 이를 수행하여야 한다.

라. “계약상대자”는 화재발생 인지 시 즉시 “공단”에 보고하고 필요한 조치를 취하여야 한다.

<건축‧시설물 관리>

1. 건축‧시설물 관리 및 영선 업무

가. “계약상대자는” 건축물 내‧외부, 공작물 및 부대시설 등 전체 시설 전반에 대한 일상관리, 유지, 보전, 보수를 위해 전문인력을 배치하고 과업내용의 업무를 수행하여야 한다.

나. “계약상대자”는 매일 사무실, 강의실, 복도, 계단, 화장실, 출입문, 창문, 주차장, 휴게‧체육시설 및 기타 시설 전반을 수시 점검하여 필요한 기록을 유지하고 이상유무를 보고한다.

다. “계약상대자”는 지붕, 외벽, 지하층 등의 각 부분별 누수에 대한 점검은 매주 1회 이상 실시하되 우천 시, 강설 시는 횟수에 관계없이 실시하여야 한다.

라. “계약상대자”는 천정, 벽체, 바닥면, 건축마감재 손상여부 등에 대한 점검은 수시로 실시하고, 건물 주요부분의 구조 및 안전점검은 매월 1회 이상 실시한다.

마. “계약상대자”는 건축물 전체에 대한 전반적인 안전점검은 관계 법령 및 안전관리 계획을 수립하여 그 일정에 따라 실시한다.

바. “계약상대자”는 점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 “공단”에게 보고 후 조치를 취하여야 한다. 다만, 특별한 기술을 요하거나 보수규모가 큰 시설물의 개조, 변경, 증설 등의 대수선을 요하는 보수는 “공단”이 시행하고, 이를 제외한 통상적인 보수‧관리 등은 “계약상대자”가 실시하며, 소요자재의 구매 필요 시 견적서를 첨부하여 구매요청 하여야 한다.

사. 기타 “공단”의 요청이 있을 시 건축‧시설물 전반에 대해 점검하여야 한다.

아. 건축‧시설물의 관리에 필요한 도면의 레이아웃 조정 시 CAD를 활용하여 도면 수정 등을 통해 적정하게 보관하여야 한다.

<기타사항>

1. 방재센터 및 중앙제어장치 관리

가. “계약상대자”는 방재시스템, 전력감시‧제어, 조명감시‧제어, 냉‧난방 공조제어 등 방재설비의 운영 업무를 수행하며 용역계약서에 따라 용역인력 중 1인 이상을 상주시켜, 24시간 관리체계를 유지한다.

나. 방재센터 근무요원은 CCTV 등의 작동상태를 항상 주시하고, 이상 발견 시 즉시 “공단”에 통보하고 적절한 조치를 취하여야 한다.

다. “계약상대자”는 방재센터 운영일지를 기록하고 책임자의 결재를 득하고 이상 유무가 보고되도록 조치하여야 한다.

라. “계약상대자”는 각종 설비 전반에 대해 방재센터와 중앙제어장치 등을 통해 철저히 관리‧제어하고, 이에 따른 관련 기록을 보관하여야 한다.

마. “계약상대자”는 각종 센서류를 수시로 점검하고 설계치 및 자동제어 보정에 맞게 조정 및 유지보수를 실시한다.

바. “계약상대자”는 야간근무 중 발생하는 사항 중 “공단”과 협의가 필요한 사항은 “공단” 당직근무자의 지시에 따른다.

2. 시설물 보수의 한계 등

가. “공단”은 시설주 및 감독자로서, “계약상대자”는 본 계약에 의한 운용 및 관리를 위한 용역기관으로서 법적 책임은 다음 기준을 따른다.

1) 법정검사: 관련 법률 등에 따라 정기‧수시검사를 시행하고, 검사결과 “계약상대자”의 업무 소홀로 인한 문제 발생 시 이에 대한 책임은 “계약상대자”에게 있다.

2) 사고책임: 장비 장애‧정비 불량으로 인한 사고 발생 시, 장비운용 및 유지 보수와 관련하여 고의 또는 과실로 인해 제3자에 대한 재산 또는 인사사고 발생 시 “계약상대자”의 책임으로 한다.

나. 시설물 유지관리 업무수행 중 필요에 따라 간단한 시설물 보수공사 및 응급공사는 “계약상대자”가 직접 수행하여야 한다. 단, 하자기간에 따른 하자보수 등이 필요할 경우 시공사에 적절한 조치를 요구하여 실시토록 하여야 한다.

다. 과업의 범위를 벗어난 전문적인 기술을 요구하는 시설물의 보수공사 및 대규모 공사의 경우 “공단”이 제3자와 계약을 체결하여 별도로 시행하고, “계약상대자”는 공사 감리 업무 등 관련 업무를 충실히 이행하여야 한다.

< 청소업무 과업내용 >

1. 과업범위

가. “계약상대자”는 진주 KSPO스포츠가치센터 내 모든 건축물(체험시설동, 편의시설동), 야외공간(주차장, 운동장 등) 등 전체 시설에 대한 청소 등을 통해 쾌적한 환경을 조성하며, 건물 내부 화초 및 외부 조경의 급수, 낙엽 제거, 비료시비, 수목․조경관리 등 과업내용에 명시되지 않은 사항이라도 청소관리 업무에 일반적으로 포함되는 사항에 대해 충실히 수행하여야 한다.

2. 청소인력의 임무

가. 청소인력은 작업계획서 및 “공단”의 지시에 따라 부여된 과업을 성실하게 수행한다.

나. 청소인력은 화재예방 활동에 적극 협력하여야 한다.

다. 청소인력은 정해진 근무복을 착용하여 품위를 지켜야 하며, 제한구역    내에서 청소를 시행할 경우 보호장구 등을 착용하여야 한다.

라. 청소인력은 “공단”의 허락 없이 물품을 반출하거나 출입금지 구역을 출입하여서는 아니 된다.

마. 작업구역 등에서 습득한 문서, 물품 등은 즉시 “공단”에 신고하여야 한다.

3. 청소인력의 배치 및 책임

가. “계약상대자”는 청소인력 배치계획서를 과업시작 전 “공단”에 제출하여야 하며, 배치될 인원 전체에 대한 과업내용서의 기준에 결격사유가 없는 자를 배치하여야 하며, 기 배치된 인원을 교체할 경우에도 해당 절차를 준수하여야 한다.

나. “계약상대자”는 건물, 집기류 및 기타 시설물 등의 청소 경험을 갖춘 인력을 배치‧운영하여야 한다.

4. 청소업무 근무시간

가. 청소인력은 08:00에 출근하여 17:00에 퇴근하고 근무 중 1시간의 휴게시간을 두는 것을 원칙으로 하되, 근무시간은 “공단”과 “계약상대자”가 협의하여 조정할 수 있다.

나. ‘가’항의 시간 외 긴급한 사유 등으로 인해 업무수행이 필요한 경우 관련 업무를 수행하여야 하며, “계약상대자”의 귀책 사유가 아닌 사항으로 인해 추가 근무를 수행하는 경우 “공단”은 산출내역서 등의 기준단가 및 관련 법령을 준수하여 필요한 조치를 이행하여야 한다.

5. 청소업무 범위

가. 청소업무 범위는 다음과 같다.

1) 체험시설동(사무실, 화장실, 세미나실, 강의실, 대강당, 방재실 등), 편의시설동(1층 로비, 화장실 등), 야외시설(다목적운동장, 양궁장, 미니골프장, 화장실, 피크닉장, 다목적 체육마당, 주차장) 등 건물 전 지역

2) 휴게시설, 재활용 분리수거공간 등 전 지역

3) 건물 복도, 바닥, 현관, 계단, 통로, 비상계단, 천정 및 조명시설 등

4) 재활용쓰레기 분리수거 및 주변 환경 정리

5) 주차장, 기타 시설물 등 일상적 환경 정비가 필요한 분야

6) 건물 내부 화초 및 외부 조경의 급수, 낙엽 제거, 비료시비 등 수목․조경, 화분 관리 등

7) 동절기 제설작업, 계단‧홀‧로비 광택 등

8) 각 건물의 특성에 따라 “공단”이 요구하는 분야의 청소

나. 청소의 구분은 다음과 같다.

1) 일일작업: 매일 일상적으로 실시하는 일반청소

2) 주간작업: 매주 작업계획에 의하여 실시하는 대청소

3) 월간작업: 매월 작업계획에 의하여 실시하는 대청소

4) 특별작업: “공단”의 요청에 의하여 수행하는 청소

다. 청소 업무의 일반사항

1) “계약상대자”는 건물 내‧외곽 및 각종 사무‧교육용 책상‧의자 등의 청결을 유지할 수 있도록 한다.

2) 업무 과정에서 강의시간(프로그램 운영)과 사무실 근무시간 동안 관련 업무에 지장을 주지 않도록 주의하여야 한다.

3) 도난, 화재예방 등 안전관리에 주의하고, 작업이 종료되었을 경우 창문·출입문의 개폐 여부, 전등 및 전열‧냉방기구 등의 소등 여부를 확인하여야 한다.

4) 업무 수행을 위해 각종 집기류 등을 이동하였을 경우 작업 종료 후 원래 위치로 배치하여야 한다.

5) 작업 중 건물, 설비 및 집기류 등을 파손하였을 경우 “공단”에 즉시 통보하고, “계약상대자”의 부담으로 이를 배상 또는 원상회복시켜야 한다.

6) 주간작업 이상의 대청소는 작업계획서에 의하여 일과시간 이외의 시간 등을 활용하여 시행한다.

라. 일상청소의 업무범위는 다음과 같다.

1) 걸레질: 현관, 계단, 각층 복도바닥

2) 쓰레기통 및 재떨이 비우기: 사무실, 화장실, 흡연구역 등

3) 쓸기 및 휴지줍기: 부대시설물, 조형물(출근 전, 점심 및 퇴근 전후)

4) 진공청소기 사용 등: 카펫 및 바닥

5) 수목·조경 환경정비 등: 내외부 화초 및 수목·조경, 잔디

마. 정기청소는 아래의 장소에 대해 월 1회 이상 세척 후 광택 작업하는 것을 기본으로 한다.

- 사무실, 복도, 현관, 계단, 난간손잡이 세척, 유리창 닦기, 실내외(조명기구 포함) 먼지 제거 등

바. 특별청소의 경우 각종 행사 등을 위해 “공단”에서 요구하는 경우 수행한다.

6. 청소, 조경 및 수목관리 세부 방법

가. 사무실

1) 매일 아침 업무개시 전까지 아침 청소를 완료하고 근무에 지장이 없도록 쓰레기를 비우되, 각 개인용 책상 위의 청소는 제외한다(청소는 책임자가 문을 개방하고 이상 유무를 확인 후 실시한다.)

2) 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 청결히 한다.

3) 냉․난방기 등 벽에 부착된 비품류는 세척하여 청결히 한다.

4) 사무실 바닥은 세제로 세척하고 광택제로 코팅 작업을 주기적으로 실시한다.

5) 대청소 작업은 월 1회 이상 실시한다.

나. 현관 및 엘리베이터 홀

1) 현관은 항상 깨끗이 청소하여 누구에게나 상쾌하고 청결한 마음을 가질 수 있도록 한다.

2) 유리 새시는 항상 깨끗한 상태가 유지되도록 한다.

3) 바닥 세척과 광택은 월 1회 이상 실시하여야 하며 우천 등으로 인해 청소가 필요한 경우 수시로 청소하여야 한다.

4) 바닥은 적정장비와 적정인원을 배치하여 광택유지와 아울러 청결하게 한다.

5) 쓰레기통, 재떨이 등은 횟수에 관계없이 수시로 수거한다.

6) 벽체, 바닥 등의 석재는 항상 먼지를 제거하고 원색 및 원형을 유지하도록 하여야 한다.

7) 각종 게시판과 표지판의 먼지는 수시로 제거하고 금속부분에 대한 광택 작업으로 항상 청결을 유지한다.

다. 복도 및 계단

1) 벽면은 수시로 먼지를 제거하여 원형 및 원색을 유지하여야 한다.

2) 바닥 및 계단 핸드레일은 적정장비와 인원을 배치하여 항상 청결하게 한다.

3) 석재 바닥 부분은 월 1회 이상 세제로 세척한 후 광택제로 광택작업을 하여야 한다.

4) 계단 핸드레일은 바닥세척과 병행하여 세제로 세척한 후 광택작업을 한다.

라. 화장실

1) 매일 대․소변기, 세면기, 거울 등 위생기구에 걸레질을 하고 세제에 의한 세척으로 항상 청결하게 한다.

2) 화장실 바닥과 벽은 살균 세척 후 마포와 걸레로 물이나 오물 등이 없도록 수시로 닦아 낸다.

3) 매일 출입문과 손잡이를 마른걸레로 닦아 청결을 유지한다.

4) 화장실 내 화장지, 비누는 항상 비치하여야 한다.

5) 휴지통 비우기는 수시로 시행하여 청결을 유지한다.

6) 대청소는 주 1회 실시한다.

마. 강의실 및 식당

1) 강의실 및 식당은 매일 1회 이상 청소해야 하며, 바닥 및 의자 사이를 비로 쓸고, 걸레로 수시로 닦아낸다.

2) 강의실, 식당 바닥의 광택(왁스) 작업은 3개월에 1회 이상 실시하여 광택을 유지하여야 한다.

바. 벽, 천장

1) 벽과 천장은 작업계획서에 의하여 수시로 작업하며 먼지, 손자국 등이 없도록 항상 깨끗한 상태를 유지하도록 한다.

2) 벽에 부착된 고정 시설물과 각종 출입문의 손잡이 등은 세척을 하고 부분적인 광택 작업을 한다.

사. 창문 및 유리

1) 창문 및 유리 새시는 적정 세제를 사용하여 세척한다.

2) 창틀 및 유리는 항상 물걸레와 마른걸레로 닦아 먼지가 없도록 한다.

3) 창문, 커튼은 수시로 먼지를 털고 얼룩진 곳은 닦아낸다.

4) 건물 구조상 손이 닿지 않는 부분은 사다리 등을 이용하여 청소한다.

5) 대청소는 월 1회 이상 실시한다.

6) 건물 외벽청소(외부대청소, 외부창문 포함)는 “계약상대자”가 연간 관리계획을 수립하여 “공단”의 승인 후 수행한다.

아. 엘리베이터

1) 내부 및 문은 표면상태에 따라 적정용제(살균세제, 분말세제 등) 및 도구를 이용하여 세척 후 광택 작업을 한다.

2) 바닥은 세척 후 광택작업을 한다.

3) 출입문 홈에 낀 오물 등은 수시로 청소기를 이용 제거한다.

자. 조경관리

1) 제초작업, 잔디시비, 잔디 깎기, 잔디 복토작업, 수목전정, 병충해 구제, 관수, 수간보호, 건물 내부 화초 및 수목․조경의 환경정비를 관리한다.

차. 기타 사항

1) 각종 행사 등으로 인력동원이 필요할 경우(비품 운반, 대청소 등) 적극 협조하여야 한다.

2) 옥외 게시물 등은 먼지를 제거하고 변형이 되지 않도록 손걸레 등으로 깨끗이 하여야 한다.

3) 동절기에 눈이 올 경우, 제설 장비를 동원하여 즉시 눈을 제거하여야 하며 빙판 등 미끄러운 부분이 발생하였을 경우 신속히 제거하여야 한다.

4) 모든 폐기물은 분리수거를 철저히 한다.

5) 정부의 쓰레기 감량화 및 종량제 실시에 적극 협조하여야 한다.

6) 광장․도로․화단 등 건물주변의 청소를 항상 깨끗이 하여야 한다.

7) 기타 외부 조경관리 공간도 항상 관리하여 깨끗함을 유지하여야 한다.

8) 과업에 따라 청소를 실시하였더라도 불결한 부분이 있는 등의 사유로 “공단”에서 요청할 경우 청소 혹은 재청소를 실시하여야 한다.

<경비업무 과업내용>

1. 과업대상 및 범위

가. 경비업무의 대상은 진주 KSPO스포츠가치센터 내 모든 건물과 시설물로 아래와 같으며, 당해 목적물의 방범, 안내, 주차관리를 과업범위로 한다.

1) 진주 KSPO스포츠가치센터 각 건물(체험동, 편의동)의 로비, 사무실 내외

2) 진주 KSPO스포츠가치센터 외부 시설(운동장, 출입구 등)

3) 주차장 주변과 차량

4) KSPO스포츠가치센터 외곽 지역 경비

5) 기타 “공단”이 요청하는 구역

나. “계약상대자”는 “공단”이 지정하는 경비구역 내에서의 인명 및 재산의 보호와 방화, 방범 등의 경비용역 수행 일체를 책임지며 그 세부내용은 다음과 같다.

1) 건물 내․외부 및 출입구의 순찰․감시

2) 내방객 및 물품 출입 관리

3) 순찰을 통한 위험요소 사전 제거 등 안전관리

4) 건물 내 질서유지 및 차량 통제․유도

5) 교육생 및 내방객 안내, 편의 제공

6) 장애인 등 사회적 약자의 시설이용 지원

7) 숙소 열쇠의 불출 및 회수‧관리

8) 비상상황 발생시 당직근무자 및 책임자 연락 보고 등

9) 기타 경비․안내 업무(전화응대 등)

2. 경비업무 근무시간

가. 경비업무 수행 인력 경비반장은 주간근무 09:00∼18:00(휴게시간 1시간)이며, 경비원은 교대근무(3명씩 2교대)를 실시하며, 근무시간은 08:00∼익일 08:00이고, 휴게시간은 주간 2시간, 야간 8시간을 원칙으로 하되, 근무조를 편성하여 24시간 공백없이 경비업무를 수행해야 함. 단, 근무조 편성 및 근무 중 휴게시간은 법정근로시간 등을 준수하여 “공단”과 협의하여 정한다.

나. 근무시간의 조정이 필요한 경우 “공단”과 “계약상대자”가 협의하여 조정할 수 있으며, 관련 법령을 준수하여야 한다.

3. 업무 준비

가. 경비업무 수행을 위해 다음의 사항을 사전에 준비하여야 한다.

1) 무전기, 순찰기구, 경비근무에 필요한 사무용품 및 일반 소모품 등

2) 각 사무실 및 부대시설 등의 위치 확인

3) 위험물, 인화물, 저장소 등의 주의 표지판 위치 확인

4) 진주 KSPO스포츠가치센터 주변 지역의 경계선 확인

5) “공단” 인력현황 및 사진, 차량번호, 비상연락망의 비치

6) 특별 순찰구역과 장소의 설정

4. 근무요령

가. 경비인력은 정해진 근무복을 착용하고 무전기, 손전등, 호각 등 필요한 장비를 휴대하고 근무에 임하여야 하며 일일 근무상황일지를 작성하여 “공단”에 보고한다.

나. 근무 교대 시 경비근무 결과의 이상 유무를 확인하고 인계․인수를 철저히 이행하여 경비에 차질이 없도록 한다.

다. 주차관리 업무를 통해 외부 차량의 출입관리에 만전을 기하여야 한다.

라. 내방객에 대해 친절하게 안내하고, 출입자 등에 대한 기록을 “공단”에서 요구할 경우 작성하여 제공하여야 한다.

마. 장애인, 노약자 등 시설 이용에 불편함이 있는 내방객이 시설을 이용할 수 있도록 지원하여야 하며, 단독으로 지원하기 어려울 경우 관계자에게 지원을 요청하여야 한다.

바. 내방객 등의 동태를 관찰하여 신분이 불확실하거나 거동수상자 발견 즉시 “공단” 담당자에게 보고하여 지시를 받고 관련 조치를 취하여야 한다.

사. 긴급상황 발생 시 시설관리 인력 및 “공단” 직원에게 신속히 보고하고, 내방객 등이 안전하게 대피할 수 있도록 유도하는 등 필요한 조치를 취하여야 한다.

5. 경비인력의 임무

가. 출입 인원에 대한 안내와 점검 업무를 상시 수행하여야 한다.

나. 내방객 출입 관련하여 “공단”에 별도 규정이 있는 경우 이를 준수하여 출입 통제 및 관리를 실시하여야 한다.

다. 잡상인 및 근무시간 외 출입인원을 통제‧관리하고, 특이사항이 있을 경우 소장 및 “공단” 담당자 등에 즉시 알리고, 해당 내용을 경비일지에 기록․비치하여야 한다.

라. 언론기관 취재나 확인이 필요한 내방객 방문 시 방문개요(소속, 성명, 출입시간, 용무 등)를 확인하여 “공단” 담당자에게 출입가능 여부 확인 후 출입시키고 관련 사항을 대장에 기록한다.

마. 건물 내 반입・반출 물품‧장비 등을 확인하고, 의심이 가는 사항이 있거나 담당자의 확인이 필요한 경우 반입을 중지시키고 확인 등의 절차를 거치도록 조치하여야 한다.

바. 긴급을 요하거나 사전 교육 또는 지침 등에 따른 것을 제외하고는 일과시간 이외에는 물품의 반입・반출을 금지하여야 한다.

사. 순회 점검의 이행 등

1) 위험한 물품의 부당 반입과 반출을 방지하며 사무실의 퇴근 시간 후 순회 점검을 통해 시건 상태, 전열 기구 등의 전원 차단여부, 각 실별 잔류자‧배회자 유무, 출입 통제지역 상황을 확인하여 필요한 조치가 있을 경우 이를 이행한다.

2) 화재 및 안전사고를 미연에 방지하기 위해 순회점검을 실시하여야 하며, 각종 경보설비의 작동 유무를 수시 확인하여 필요 시 정해진 절차에 따라 대응하여야 한다.

3) 비상사태가 발생하거나 화재 및 수해의 위험이 있을 때에는 방수, 방화 등 제설비를 정확히 점검하고 인명 및 재산피해를 최대한 방지하기 위한 긴급대책을 강구한다.

아. 경비업무의 일상적인 범위는 다음과 같다.

1) (안내업무) 교육생 및 내방객에 대한 안내

2) (방범‧방재) 시설물, 장비, 재산의 도난‧화재‧손괴 예방, 인명‧재산‧시설물의 보존 및 보호, 화재예방 활동과 화재발생 시 긴급 대처

3) (보안관리) 출입자 신원 확인, 잡상인 등 출입자 통제, 도난 방지를 위한 무단 출입자 단속, 반입‧반출물의 확인과 신고, 차량의 출입과 주차 통제

4) (순찰업무) 정기순찰은 “계약상대자”와 “공단”이 협의하여 정기순찰외에도 수시 순찰하여 취약‧위해요소 점검, 사고‧불안전 요소의 감시와 예방

5) (긴급‧응급사항 대처) 긴급‧응급사항, 사고 등 상황 발생 시 응급조치 및 대처, 비상연락망의 유지‧관리

6) (질서유지업무) 행사 등 질서유지 관련 업무 요청 시 협조

7) (기타 업무) 교육환경 질서 저해 행위 단속

6. 비상연락체계

가. “계약상대자”는 경비업무 수행과 관련, 화재 및 기타 비상사태의 발생에 대비하여 비상연락체계를 유지하여야 하며, “공단”이 필요시 연락할 수 있는 실무책임자 비상연락망을 작성하여 “공단”에게 제출한다.

나. “계약상대자”는 근무 장소에 다음의 서류를 비치하여야 한다.

1) 경비근무일지

2) 일과 후 출입자 현황

3) 비상연락망도

4) 경비원기록카드

5) 건물 방문증 교부 대장

6) 기타 경비업무에 필요한 사항

< 객실업무 과업내용 >

1. 과업범위

가. “계약상대자”는 진주 KSPO스포츠가치센터 내 편의동(객실 등)에 대한 편의를 제공하고 쾌적한 환경을 조성하며, 과업내용에 명시되지 않은 사항이라도 객실관리 업무에 일반적으로 포함되는 사항에 대해 충실히 수행하여야 한다.

2. 객실인력의 임무

가. 객실인력은 작업계획서 및 “공단”의 지시에 따라 부여된 과업을 성실하게 수행한다.

나. 객실인력은 화재예방 활동에 적극 협력하여야 한다.

다. 객실인력은 정해진 근무복을 착용하여 품위를 지켜야 하며, 객실 내 쾌적한 환경을 유지․관리하여야 한다.

라. 객실인력은 “공단”의 허락 없이 물품을 반출하거나 출입금지 구역을 출입하여서는 아니 된다.

마. 작업구역 등에서 습득한 문서, 물품 등은 즉시 “공단”에 신고하여야 한다.

3. 객실인력의 배치 및 책임

가. “계약상대자”는 객실인력 배치계획서를 과업시작 전 “공단”에 제출하여야 하며, 배치될 인원 전체에 대한 과업내용서의 기준에 결격사유가 없는 자를 배치하여야 하며, 기 배치된 인원을 교체할 경우에도 해당 절차를 준수하여야 한다.

나. “계약상대자”는 객실관리 경험이 있는 인력을 배치‧운영하여야 한다.

4. 객실업무 근무시간

가. 객실인력은 09:00에 출근하여 18:00에 퇴근하고 근무 중 1시간의 휴게시간을 두는 것을 원칙으로 하되, 근무시간은 “공단”과 “계약상대자”가 협의하여 조정할 수 있다.

나. ‘가’항의 시간 외 긴급한 사유 등으로 인해 업무수행이 필요한 경우 관련 업무를 수행하여야 하며, “계약상대자”의 귀책사유가 아닌 사항으로 인해 추가 근무를 수행하는 경우 “공단”은 산출내역서 등의 기준단가 및 관련 법령을 준수하여 필요한 조치를 이행하여야 한다.

5. 객실업무 범위

가. 객실업무 범위는 다음과 같다.

1) 편의동(2개층) 객실내(화장실, 현관, 바닥, 베란다, 옷장 등) 및 복도, 계단 청결 등 위생관리

2) 재활용쓰레기 분리수거 및 주변 환경 정리 등

3) 객실 침구류 등 세탁물 관리

4) 린넨실 소모품(비누, 휴지, 쓰레기통, 수건, 커텐 등)정리 및 재고 관리 등

5) 객실 키 관리, 고객 분실물 관리

6) “공단”이 요구하는 분야의 객실관리 등

나. 객실의 구분은 다음과 같다.

1) 일일작업: 매일 일상적으로 실시하는 객실관리

2) 주간작업: 매주 작업계획에 의하여 실시하는 객실관리

3) 월간작업: 매월 작업계획에 의하여 실시하는 객실관리

4) 특별작업: “공단”의 요청에 의하여 수행하는 객실관리

다. 객실업무의 일반사항

1) “계약상대자”는 편의동(객실) 등의 청결을 유지할 수 있도록 한다.

2) 업무 과정에서 근무시간 동안 관련 업무에 지장을 주지 않도록 주의하여야 한다.

3) 도난, 화재예방 등 안전관리에 주의하고, 작업이 종료되었을 경우 창문·출입문의 개폐 여부, 전등 및 전열‧냉방기구 등의 소등 여부를 확인하여야 한다.

4) 업무수행을 위해 각종 집기류 등을 이동하였을 경우 작업 종료 후 원래 위치로 배치하여야 한다.

5) 작업 중 집기류 등을 파손하였을 경우 “공단”에 즉시 통보하고, “계약상대자”의 부담으로 이를 배상 또는 원상회복시켜야 한다.

6) 주간작업 이상의 대청소는 작업계획서에 의하여 일과시간 이외의 시간 등을 활용하여 시행한다.

라. 일상 객실의 업무범위는 다음과 같다.

1) 걸레질: 객실 현관, 각층(2∼3층) 복도바닥, 베란다 등

2) 쓰레기통 비우기: 복도, 객실 내 화장실 등

3) 쓸기: 객실내부, 복도, 베란다 등

4) 침구류: 베개 커버, 침대 패드, 이불, 수건 등

마. 각종 행사 등을 위해 “공단”에서 요구하는 경우 수행한다.

바. 객실관리 외의 업무도 “공단”의 요구에 따라 수행할 수 있다.

6. 객실업무 세부 방법

가. 객  실

1) 객실에 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 청결을 유지한다.

2) 냉․난방기 등 벽에 부착된 비품류는 세척하여 청결하게 유지 한다.

3) 객실 바닥은 청결유지를 위해 작업을 주기적으로 실시한다.

4) 대청소 작업은 월 1회 이상 실시한다.

나. 화장실

1) 위생기구(대․소변기, 세면기, 거울 등)에 걸레질을 하고 세제에 의한 세척으로 항상 청결하게 한다.

2) 화장실 바닥과 벽은 살균 세척 후 마포와 걸레로 물이나 오물 등이 없도록  닦아 낸다.

3) 화장실내 소요되는 화장지, 비누, 수건 등은 항시 비치해 놓아야 한다.

다. 복도 및 계단

1) 벽면은 수시로 먼지를 제거하여 원형 및 원색을 유지하여야 한다.

2) 바닥 및 계단 핸드레일은 적정장비와 인원을 배치하여 항상 청결하게 한다.

라. 창문 및 유리

1) 창문 및 유리 새시는 적정 세제를 사용하여 세척한다.

2) 창틀 및 유리는 항상 물걸레와 마른걸레로 닦아 먼지가 없도록 한다.

3) 창문, 커튼은 수시로 먼지를 털고 얼룩진 곳은 닦아낸다.

4) 대청소는 월 1회 이상 실시한다.

마. 기타 사항

1) 각종 행사 등으로 인력동원이 필요할 경우(비품 운반, 대청소 등) 적극 협조하여야 한다.

2) 모든 폐기물은 분리수거를 철저히 한다.

3) 정부의 쓰레기 감량화 및 종량제 실시에 적극 협조하여야 한다.

4) 과업에 따라 객실관리를 실시하였더라도 불결한 부분이 있는 등의 사유로 “공단”에서 요청할 경우 재실시하여야 한다.

□ 기타사항

<과업 일반 특수조건>

1. 용어 등의 정의

가. 용어 등의 정의는 이 특수조건에서 달리 정하는 경우를 제외하고는 과업내용서 및 용역계약일반조건(기획재정부 계약예규) 등 관련 법령과 규정 등을 따른다.

2. 과업내용의 변경 등

가. 계약의 이행과 관련하여 “공단”과 “계약상대자”간 이견이 있을 경우 “공단”이 조정할 수 있으며, 조정이 어려울 경우 아래의 사항을 고려하여 조정한다.

1) 공고문

2) 과업설명서

3) 계약서

4) 법령 및 관련 규정 등

5) 공단 내부 규정

나. 과업의 범위 또는 내역 등 계약내용을 변경하고자 할 경우 “공단”과 “계약상대자”가 합의하여 문서로 변경 또는 수정한다. 다만, 계약금액의 조정을 수반하지 아니하는 경미한 변경사항은 그러하지 아니하다.

다. 계약금액의 조정을 수반하는 경우에는 기획재정부「용역계약일반조건」등 관련 법령 및 규정 등에 따라 처리한다.

3. 진행사항 보고

가. “계약상대자”는 본 과업의 이행과 관련하여 작업일지 등을 통해 진행사항을 작성하여 비치하고, “공단”의 요구가 있는 경우 과업 진행사항 등을 설명하여야 한다.

나. “계약상대자”는 업무수행 중 발견한 시설물 등의 하자‧결함에 대해 신속히 “공단”에 보고 및 협의하여 필요한 조치를 하여야 한다.

<용역근로자 근로조건 보호 특수조건>

1. 일반사항

가. “계약상대자”는 용역인력의 처우에 대하여 「근로기준법」 등 관련 법령을 준수하여야 하고, 무단해고 등 불이익 조치를 하여서는 아니 되며, 관련 사항이 확인될 경우 “공단”은 관련 법령에 따라 계약 해지 등의 조치를 취할 수 있다.

나. “계약상대자”는 특별한 사유가 없는 한 과업기간 중 소속 용역근로자의 고용을 유지하여야 한다.

2. 용역근로자의 임금

가. “계약상대자”는 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금을 지급하여야 한다.

나. ‘가’항을 불이행할 경우 본 계약의 해지가 가능하고 향후 본 과업 관련 입찰참가를 제한할 수 있다.

다. “계약상대자”는 고용노동부 ‘용역근로자 근로조건 보호지침’에 따라 아래의 항목이 포함된 확약서를 적격심사 시 제출하여야 한다.

1) 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금을 지급

2) 퇴직급여, 4대 사회보험료 등 법정부담금을 지급

3) 포괄적인 재하청을 하지 않겠음

4) 근로기준법, 최저임금법, 남녀고용평등과 일・가정 양립 지원에 관한 법을 위반하지 않겠음

3. 포괄적인 재하청 금지

가. “계약상대자”는 “공단”과 체결한 용역사업을 포괄적인 재하청 방식으로 처리할 수 없다.

4. 기타사항

가. “계약상대자”는 용역수행 인력 결원 등에 따른 채용 시 진주시 지역주민(진주 KSPO스포츠가치센터 인접주민)을 우선 채용할 수 있도록 노력하여야 하며, 진주시 지역주민 채용이 어려운 경우 “공단”과 협의하여 인력 채용을 진행하여야 한다.

나. “공단”은 “계약상대자”가 제출한 용역근로자 근로조건 보호 관련 확약 내용의 이행여부를 수시로 확인‧점검하고 개선이 필요한 사항에 대해 개선을 요구할 수 있다.

다. “계약상대자”는 공공부분 비정규직 고용개선 지침에 따라 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하여야 한다.

라. 과업 수행에 부적절하다고 판단될 경우 “공단”은 “계약상대자”와 협의를 통해 용역근로자 교체를 요구할 수 있다

마. “공단”은 “계약상대자”와 체결한 계약내용을 공개할 수 있다.

붙임 1	분야별 자격기준 및 근무인원(총24명)

구 분		분 야	선임자격	인원
소장		전기	•「전기사업법」에 따른 ‘전기안전관리자’ 자격 요건을 충족하고, 연면적 11,100㎡ 이상의 건물 관리 책임자 경력이 7년 이상인 자	1
시 설 관 리 (6명)	반장	건축‧영선	• 건축분야 기능사 자격 소유자로서 실무경력 2년 이상인 자 또는 해당 분야 근무경력이 5년 이상인 자	1
	전기/음향 (2명)	전기관리	• 전기기능사 이상, 3년 이상 실무경력	1
		통신‧음향	• 정보통신 OA, 총무경력 1년 이상 및 전기 관련 자격증 소지자로서 실무경력 3년 이상인 자 또는 관련 업무 분야 실무경력이 5년 이상인 자	1
	기계/소방 (3명)	냉‧난방/ 에너지관리	• 아래의 자격을 갖추고 실무경력 3년 이상인 자 - 보일러취급기능사 이상 - 가스기능사 이상 - 에너지관리기능사 이상 - 공조냉공기계기능사 이상	1
		기계설비	•「기계설비법」시행규칙 제8조에 따라 ‘기계설비유지관리자(초급책임)’로 선임이 가능한 자로 해당 분야 근무경력이 3년 이상인자	1
		소방	•「소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률」시행령 제23조에 따라 ‘소방안전관리자’로 선임이 가능한 자	1
청 소 (5명)	반장	청소원 (남2/여3)	• 다음 중 하나에 해당하는 자 - 책임자로 통솔력이 인정되는 자 - 관련분야(청소 또는 경비) 관리자 경력 3년 이상이며 기계조작업무가 가능한 자	1
	청소		• 신체 건강한 자로서 업무수행에 지장이 없는 자	4
경 비 (7명)	반장	경비원	• 다음 중 하나에 해당하는 자 - 책임자로 통솔력이 인정되는 자 - 관련분야(청소 또는 경비) 관리자 경력 3년 이상이며 기계조작업무가 가능한 자	1
	경비		• 신체 건강한 자로서 주‧야간 교대근무가 가능한 자	6
객 실 (5명)	반장	객실관리원	• 다음 중 하나에 해당하는 자 - 책임자로 통솔력이 인정되는 자 - 관련분야 경력 3년 이상인 자	1
	객실		• 신체 건강한 자로서 업무수행에 지장이 없는자	4

＊ 분야별 법정 선임대상 자격 기준을 준수하여야 하며, 착수 시 “공단”과 협의 후 최종 근무시간 및 근무인원 배치

** 위의 기준은 최종 건물 준공전 기준이며, 시설물 관리에 필요한 법정자격기준을  준수해야

하는 경우 “공단”에게 우선 보고 해야 하고 자격기준과 근무인원은 “공단”과 협의하여 조정해야한다.

붙임 2	법정관리자 선임항목 및 법정검사현황

□ KSPO스포츠가치센터 시설분야 법정 안전관리자 선임 자격 요건

(관계법규에 따라 안전관리자를 필히 관할관청에 선임신고 하여야 하는 사항임)

구분	선임명	관련법규	비고
소방	소방안전관리자	화재예방,소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 20조
전기	전기안전관리자	전기사업법 제45조, 시행규칙 제58조
	승강기운행관리자	승강기제조 및 관리에 관한법률 162조
기계	기계설비유지관리자	기계설비법 19조
	안전관리자 (검사기기조종자)	에너지이용합리화법 제28조,시행령 제23조
	가스안전관리자 (특정가스사용시설)	도시가스사업법 제29조 시행령 제23조

□ KSPO스포츠가치센터 법정검사 현황

구분	검사내용		횟수	관련규정	비고
건축	건축물 점 검	정기점검	년/2회 (상․하반기)	「시설물안전관리에 관한 특별법」제6,11조 및 동법 시행령 제6조, 별표1,3에 의거
		정밀점검	4년 1회	「시설물안전관리에 관한 특별법」제6,12조 및 동법 시행령 제6조, 별표1,3에 의거
전기	ｏ 전기시설 정기검사		2년/1회	「전기사업법」제65조(정기검사) 및 동법 시행규칙 제32조에 의거
	ｏ 전기설비 정기점검(요청검사)		1년/1회	「전기안전관리자의 직무에관한고시」 전기안전 관리규정 제4조, 제5조에 의거(산업통산자원부 고시)
	ｏ 승강기 정기검사		년/1회	「승강기제조 및 관리에 관한법률」제13조제4항 및 동법시행령 제14조의2 제1항에 의거
	ｏ 소방시설 종합정밀점검		년/1회	「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」 제25조, 및 동법 시행규칙 제18조에 의거「공공기관의 소방안전관리에 관한 규정」제4조
	ｏ 소방시설 작동기능점검		년/1회	「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」제25조, 및 동법 시행규칙 제18조에 의거 「공공기관의 소방안전관리에 관한 규정」제4조	위탁
기계	ｏ 기계설비 성능검사		년/1회	「기계설비법」제17조 및 동법 시행령 제14조	위탁
	ｏ 가스시설 정기검사		년/1회	도시가스사업법 제 17조(정기검사 및 수시검사) 시행규칙 25조, 26조에 의거	1종
	ｏ 검사대상기기(보일러) 계속사용검사		년1회	에너지이용합리화법 제39조에 의거
	ｏ 검사대상기기(물탱크) 계속사용검사		년/2회	수도법 제21조
	ｏ 실내공기질 검사		년/1회	다중 이용시설 등의 실내 공기질 관리법 시행규칙 제11조
	ｏ 에너지 진단		5년/1회	에너지이용합리화법 제57조
	ｏ 옥내급수관 수질검사		2년/1회	수도법 제33조
합계	14건

□ 사회재난 및 재해예방을 위한 각종 안전점검 현황

점검명	점검주기	점검내용
건축물 정기점검	년2회	「시설물안전관리에 관한 특별법」제6,11조 및 동법 시행령 제6조, 별표1,3에 의거
건축물 정밀점검	4년1회	「시설물안전관리에 관한 특별법」제6,12조 및 동법 시행령 제6조, 별표1,3에 의거
전기시설 정기검사	2년/1회	「전기사업법」제65조(정기검사) 및 동법 시행규칙 제32조에 의거
전기설비 정기점검(요청검사)	1년/1회	「전기안전관리자의 직무에관한고시」 전기안전 관리규정 제4조, 제5조에 의거(산업통산자원부 고시)
승강기 정기검사	년/1회	「승강기제조 및 관리에 관한법률」제13조제4항 및 동법시행령 제14조의2 제1항에 의거
소방종합 정밀점검	년 1회	「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관 한 법률」제25조, 및 동법 시행규칙 제18조에 의 거「공공기관의 소방안전관리에 관한 규정」제4조
소방시설 작동기능점검	년 1회	「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」제25조, 및 동법 시행규칙 제18조에 의거 「공공기관의 소방안전관리에 관한 규정」제4조
소방 외관점검	월 1회	매월 소방시설 이상유무 외관점검 시행
기계설비 성능검사	년/1회	「기계설비법」제17조 및 동법 시행령 제14조
가스시설 정기검사	년/1회	도시가스사업법 제 17조(정기검사 및 수시검사)시행규칙 25조, 26조에 의거
검사대상기기(보일러)계속사용검사	년1회	에너지이용합리화법 제39조에 의거
검사대상기기(물탱크)계속사용검사	년/2회	수도법 제21조
실내공기질 측정	년/1회	다중 이용시설 등의 실내 공기질 관리법 시행규칙 제11조
에너지 진단	5년/1회	에너지이용합리화법 제57조
옥내급수관 수질검사	2년/1회	수도법 제33조
화재예방 특별점검	년 3~5회	화재예방특별점검(봄,동절기,연휴 등)
국가안전대진단	년 1회	시설관리주체
안전점검의 날 운영	월 1회	재난안전법 시행령 제73조의 6(안전점검의날)
시설물 안전점검	년 2회	시설물 안전법 제5조(상,하반기 실시),11조
전기시설물 안전검사	년 1회	전기사업법 제65조), 정기검사
해빙기 안전점검	년 1~2회	계절별 점검 실시요청(행안부→문체부→공단)
우천대비 안전점검	년 1~2회	계절별 점검 실시요청(행안부→문체부→공단)
대풍대비 안전점검	년 1~2회	계절별 점검 실시요청(행안부→문체부→공단)
폭설대비 안전점검	년 1~2회	계절별 점검 실시요청(행안부→문체부→공단)
지진대비 안전점검	년 1~2회	계절별 점검 실시요청(행안부→문체부→공단)
기타시설 안전점검	년 중	계절별 점검 실시요청(행안부→문체부→공단)

* 용역수행 대상건물의 규모 및 설치시설에 따라 “계약상대자”는 관련법령을 확인하고 “공단”과 점검/

사항목을 협의․조정한다.

* 위 점검에 따른 소요비용은  “공단”이 별도 부담하고 점검시  “계약상대자”는 현장점검에 참여해야한다.

붙임 3	도급사업 안전보건관리 운영 지침

⚫ 안전보건교육

- 도급인은 수급인이 행하는 근로자의 안전보건 교육에 필요한 장소의 제공, 자료의 제공 등 필요한 조치를 하여야 한다.

- 수급인이 교육 강사, 기자재 등을 요청할 경우 도급인은 이에 적극 협조하여야 한다.

- 도급인은 수급업체 사업주가 근로자에게 실시 한 안전보건교육 현황을 확인하야 한다.

⚫ 위험성평가

- 도급인은 도급사업 시작 전에 위험성평가를 실시한 후 미리 위험성을 감소시키고, 수급인이 작업공정에 대한 위험을 사전에 인지하도록 위험성평가 결과를 수급인에게 제공한다.

- 도급인은 수급인에게 위험성평가 방법에 대한 교육을 실시하는 등 수급인이 위험성평가를 실시할 수 있도록 지원한다.

- 수급인은 고용노동부고시에 따라 위험성평가를 실시하고, 그 결과에 대하여 도급인에게 확인받아야 하며, 도급인은 위험성평가 결과 도출된 위험요소의 시정을 요구할 수 있으며, 수급인은 필요한 조치를 이행 하여야 한다.

⚫ 안전보건협의체 구성･운영

- 도급인은 수급업체의 사업주 전원으로 구성하는 안전보건협의체를 구성･운영한다.

- 협의체는 작업의 시작 시간, 작업 또는 작업장 연락방법, 사고발생 위험시의 대피방법, 위험성평가 실시, 작업자 간의 연락방법 및 작업공정의 조정에 관한 사항을 협의한다.

- 협의체는 매월 1회 이상 정기적으로 회의를 개최한다.

⚫ 안전보건 점검

- 도급인은 그가 사용하는 근로자, 그외 관계수급인 및 관계수급인이 사용하는 근로자와 함께 2개월 또는 분기에 1회 이상 작업장에 대한 합동 안전보건점검을 실시한다.

- 도급업체의 사업주는 작업장에 대한 순회점검을 2일 또는 1주일에 1회 이상 실시하여야하며, 관계수급업체의 사업주는 순회점검을 거부･방해 또는 기피하여서는 아니되며, 점검결과 도급업체 사업주의 시정요구가 있으면 이에 따라야 한다.

⚫ 안전보건정보 제공

- 도급인은 위험물질 및 관리대상 유해물질을 제조･사용･운반･저장하는 화학설비 및 그 부속설비의 개조･분해･내부 작업에 관해서는 다음의 안전보건에 관한 정보를 작업이 시작되기 전까지 제공한다.

① 화학설비 및 그 부속설비에서 제조･사용･운반 또는 저장하는 위험물질 및 관리대상 유해물질의 명칭과 해당 유해성･위험성

② 화학설비 및 그 부속설비의 개조･분해･내부 작업에 대한 안전보건상의 주의사항

③ 위험물질 및 관리대상 물질의 유출 등 사고가 발생한 경우에 필요한 조치 내용

- 수급인은 도급받은 작업을 재하도급하는 경우 제공받은 문서의 사본을 작업이 시작되기 전까지 재하수급인에게 제공한다.

- 정보를 제공한 자는 해당 근로자가 제공된 정보에 따라 필요한 조치를 받고 있는지 확인하여야 한다.

⚫ 위생시설 등의 협조

- 도급인은 근로자의 건강을 보호하기 위하여 수급인에게 위생시설을 제공하거나 자신의 위생시설을 이용할 수 있도록 적절한 협조를 하여야 한다. ※ 위생시설: 휴게시설, 세면･목욕시설, 세탁시설, 탈의시설, 수면시설

- 도급업체의 사업주와 수급업체의 사업주는 근로자가 쾌적한 작업환경에서 업무를 수행할수 있도록 상호 노력한다.

⚫ 안전보건조치 이행

- 수급인은 사업과정에서 산업안전보건법을 준수하여야 하며, 도급인은 수급인의 법령 준수여부를 확인·지도 할 수 있다.

- 도급인은 관계수급인 또는 관계수급인의 근로자가 해당 작업과 관련하여 법 또는 법에 따른 명령을 위반한 경우에 그 위반행위를 시정하도록 필요한 조치를 하여야 하며, 수급인과 수급인의 근로자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

- 도급인 및 수급인은 안전보건관련 협의체가 심의･의결 또는 결정한 사항을 성실하게 이행하여야 한다.

⚫ 경보체계 운영과 대피방법 등 훈련

- 도급인은 수급업체 근로자와 작업장소에서 발파작업, 화재･폭발, 토사･구축물등의 붕괴 또는 지진 등을 대비하여 상호간에 연락체계 및 신호방법을 정하고 대피방법에 따라 정기적인 교육･훈련을 실시 한 후 개선사항을 보완하여야 한다.

붙임 4	표준 개인정보처리 위탁계약서

표준 개인정보처리위탁 계약서(안)

OOO(이하 “위탁자”이라 한다)과 △△△(이하 “수탁자”이라 한다)는 “위탁자”의 개인정보 처리업무를 “수탁자”에게 위탁함에 있어 다음과 같은 내용으로 본 업무위탁계약을 체결한다.

제1조 (목적) 이 계약은 “위탁자”가 개인정보처리업무를 “수탁자”에게 위탁하고, “수탁자”는 이를 승낙하여 “수탁자”의 책임아래 성실하게 업무를 완성하도록 하는데 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조 (용어의 정의) 본 계약에서 별도로 정의되지 아니한 용어는「개인정보 보호법」, 동법 시행령, 「개인정보 처리 방법에 관한 고시」, 「개인정보의 안전성 확보조치 기준」(개인정보보호위원회 고시 제2020-2호) 및「표준 개인정보 보호지침」(개인정보보호위원회 고시 제2020-1호)에서 정의된 바에 따른다.

제3조 (위탁업무의 목적 및 범위) “수탁자”는 계약이 정하는 바에 따라 (          ) 목적으로 다음과 같은 개인정보 처리 업무를 수행한다.

각호의 업무 예시 : 고객만족도 조사 업무, 회원가입 및 운영 업무, 사은품 배송을 위한 이름, 주소, 연락처 처리 등

1.

2.

3.

제4조 (위탁업무 기간) 이 계약서에 의한 개인정보 처리업무의 기간은 다음과 같다.

계약 기간 :    년  월  일 ~    년  월  일

제5조 (재위탁 제한) ① “수탁자”는 “위탁자”의 사전 승낙을 얻은 경우를 제외하고 “위탁자”와의 계약상의 권리와 의무의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도하거나 재위탁할 수 없다.

② “수탁자”가 다른 제3의 회사와 수탁계약을 할 경우에는 “수탁자”는 해당 사실을 계약 체결 7일 이전에  “위탁자”에게 통보하고 협의하여야 한다.

제6조 (개인정보의 안전성 확보조치) “수탁자”는「개인정보 보호법」제23조제2항 및 제24조제3항 및 제29조, 같은 법 시행령 제21조 및 제30조, 「개인정보의 안전성 확보조치 기준」(개인정보보호위원회 고시 제2020-2호)에 따라 개인정보의 안전성 확보에 필요한 관리적ㆍ기술적 조치를 취하여야 한다.

제7조 (개인정보의 처리제한) ① “수탁자”는 계약기간은 물론 계약 종료 후에도 위탁업무 수행 목적 범위를 넘어 개인정보를 이용하거나 이를 제3자에게 제공 또는 누설하여서는 안 된다.

② “수탁자”는 계약이 해지되거나 또는 계약기간이 만료된 경우 위탁업무와 관련하여 보유하고 있는 개인정보를 「개인정보 보호법 시행령」제16조 및「개인정보의 안전성 확보조치 기준」(개인정보보호위원회고시 제2020-2호)에 따라 즉시 파기하거나 “위탁자”에게 반납하여야 한다.

③ 제2항에 따라 “수탁자”가 개인정보를 파기한 경우 지체없이 “위탁자”에게 그 결과를 통보하여야 한다.

제8조 (수탁자에 대한 관리·감독 등) ① “위탁자”는 “수탁자”에 대하여 다음 각 호의 사항을 감독할 수 있으며, “수탁자”는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

1. 개인정보의 처리 현황

2. 개인정보의 접근 또는 접속현황

3. 개인정보 접근 또는 접속 대상자

4. 목적외 이용․제공 및 재위탁 금지 준수여부
5. 암호화 등 안전성 확보조치 이행여부
6. 그 밖에 개인정보의 보호를 위하여 필요한 사항

② “위탁자”는 “수탁자”에 대하여 제1항 각 호의 사항에 대한 실태를 점검하여 시정을 요구할 수 있으며, “수탁자”는 특별한 사유가 없는 한 이행하여야 한다.

③ “위탁자”는 처리위탁으로 인하여 정보주체의 개인정보가 분실·도난·유출·변조 또는 훼손되지 아니하도록 1년에 (  )회 “수탁자”를 교육할 수 있으며, “수탁자”는 이에 응하여야 한다.

「개인정보 안전성 확보조치 기준 고시」(개인정보보호위원회고시 제2020-2호) 및 「개인정보 보호법」 제26조에 따라 개인정보처리자 및 취급자는 개인정보보호에 관한 교육을 의무적으로 시행하여야 한다.

④ 제1항에 따른 교육의 시기와 방법 등에 대해서는 “위탁자”는 “수탁자”와 협의하여 시행한다.

제9조 (정보주체 권리보장) ① “수탁자”는 정보주체의 개인정보 열람, 정정·삭제, 처리 정지 요청 등에 대응하기 위한 연락처 등 민원 창구를 마련해야 한다.

제10조 (개인정보의 파기) ① “수탁자”는 제4항의 위탁업무기간이 종료되면 특별한 사유가 없는 한 지체 없이 개인정보를 파기하고 이를 “위탁자”에게 확인받아야 한다.

제11조 (손해배상) ① “수탁자” 또는 “수탁자”의 임직원 기타 “수탁자”의 수탁자가 이 계약에 의하여 위탁 또는 재위탁 받은 업무를 수행함에 있어 이 계약에 따른 의무를 위반하거나 “수탁자” 또는 “수탁자”의 임직원 기타 “수탁자”의 수탁자의 귀책사유로 인하여 이 계약이 해지되어 “위탁자” 또는 개인정보주체 기타 제3자에게 손해가 발생한 경우 “수탁자”는 그 손해를 배상하여야 한다.

② 제1항과 관련하여 개인정보주체 기타 제3자에게 발생한 손해에 대하여 “위탁자”가 전부 또는 일부를 배상한 때에는 “위탁자”는 이를 “수탁자”에게 구상할 수 있다.

본 계약의 내용을 증명하기 위하여 계약서 2부를 작성하고, “위탁자”와 “수탁자”가 서명 또는 날인한 후 각 1부씩 보관한다.

20  .  .  .

위탁자 주 소 : 기관(회사)명 : 대표자 성명 : (인)	수탁자 주 소 : 기관(회사)명 : 대표자 성명 : (인)

붙임 5	진주 KSPO스포츠가치센터 시설현황

○ 진주 KSPO스포츠가치센터 설계도면 참조

참조) 건축/토목/조경/기계/전기 도면.  끝.

【붙임2】시설관리 위탁 용역 원가계산(`24년)

Ⅰ.원가계산보고서
국민체육진흥공단 귀중									2023년 10월
우리 연구원은 귀 공단의 의뢰에 의하여 "스포츠가치센터 시설물 유지관리 용역"에 대한 예정
가격 산정을 위하여 원가계산을 실시하였습니다.
이번 예정원가계산을 실시함에 있어 우리 연구원은 귀 공단에서 제시한 과업지시서를 근거로
하여 기획재정부 계약예규에 의한 일반적 원가계산 기준과 절차를 적용하여 산출하였으며
그 결과는 다음과 같습니다.

용 역 명		규 격	단위	금 액		비 고
스포츠가치센터 시설물 유지관리 용역	2024년 (12개월)	사양참조	식	1,298,201,172
계				1,298,201,172
주) 부가세포함
			사단법인	한 국 기 업 연 구 원
				원 장 이 승 후
				책임연구원 황 완 익