국립박물관문화재단 청소용역 시방서

1. 청소의 목적

○ 국립박물관문화재단의 사무, 사업공간을 항상 깨끗하게 청소하여 위생적이며 쾌적한 환경을 유지하고 각종 시설물과 비품 등을 청결 및 보호 유지함을 목적으로 한다.

○ 청소업무의 내역과 요령은 다음에 의하여 실시하며 본 시방서에 기재되지 않은 사항이라도 관리책임자가 국립박물관문화재단의 원활한 관리운영을 위하여 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이행하여야 한다.

2. 청소구역

○ 내부청소 : 공연장, 사무공간, 공동구역 및 기타

○ 외부청소 : 공연장 로비입구, 부속A동 주변지역, 부속B동 주변지역 및 기타

3. 청소구분

○ 일일작업 : 매일 일상적으로 실시하는 일반 청소

○ 주간작업 : 매주 말 대청소작업(토⸱일⸱월요일 중 필요 시)

○ 월간작업 : 매월 말 대청소작업(필요 시)

○ 특별작업 : 국립박물관문화재단 요청에 의하여 수시로 하는 작업(바닥왁스 광택작업 및 대청소작업 등)

4. 청소 수행시간 및 인원

○ 07:00 – 15:00 (시간은 작업조건에 따라 변경할 수 있음)

○ 청소작업 세부계획

- 07:00 – 10:30 각 사무실⸱연습실⸱공연장⸱외곽지역 등 기타 일반적인 청소

- 10:30 – 11:30 미비 된 곳 점검 청소

- 11:30 – 12:30 중식

- 12:30 – 14:00 계획서에 의한 특별작업

- 14:00 – 15:00 전체적인 일반청소

(미비한 곳 확인점검 보충작업, 사무실⸱화장실 휴지수거)

○ 투입인원 : 총인원 14명(현장책임자 1명, 미화반장 1명, 남자 4명, 여자 8명)

5. 청소 방법

○ 청소작업 내용은 주요행사 및 일기변동에 따라 작업내용이 변경될 수 있으나 발주자가 요구할 시를 제외하고 다음과 같이 실시한다.

가. 현관(로비)청소

1) 극장‘용’ 현관(로비)은 항상 깨끗이 청소하여 누구에게나 상쾌하고 청결한 상태로 유지하여야 한다.

2) 일기분순으로 인한 흙, 빗물 등으로 오염될 경우 신발털이를 설치하여야 한다.

3) 극장‘용’ 현관(로비)유리 및 샷시는 계속작업으로 항상 깨끗한 상태로 유지해야한다.

4) 바닥세척과 광택은 월 1회 실시하며 일기불순 다음날은 횟수에 관계없이 후로링기계로 광택을 낸다.

5) 바닥은 마포기름을 사용하여 밀대 마포질하며 고정인원을 배치하여 항상 광택유지와 함께 청결하게 한다.

6) 쓰레기통, 휴지통, 재떨이 등은 횟수에 관계없이 불결할 시 즉시 수거한다.

7) 벽체는 수시로 먼지를 제거하고 원색 및 원형을 유지하도록 한다.

8) 스텐샷타와 금속부분은 월 1회 이상 광택작업을 한다.

9) 대청소 작업회수 : 토⸱일⸱월요일 중 필요시

나. 복도청소

1) 벽면은 수시로 먼지제거와 원형 및 원색을 유지하도록 한다.

2) 계단바닥 부분은 분말세제로 세척한 후 수성광택제로 광택작업을 한다.

3) 아스타일 부분은 강력세제로 세척한 후 고급피막제로 1회 코팅 후 수지형 광택제로 2회 광택 작업한다.

4) 대청소 작업회수 : 월 1회

다. 계단청소

1) 계단바닥 아스타일 및 대리석 부분은 강력세제로 세척하고 수지형 광택제로 2회 이상 광택작업을 한다.

2) 논슬립은 바닥세척과 동시에 분말세제로 세척한 후 고급 광약으로 광택작업을 한다.

3) 스텐부분은 분말세제로 세척한 후 고급 광약으로 광택작업을 한다.

4) 대청소 작업회수 : 주 1회

라. 사무실⸱연습실⸱각실 내부청소

1) 매일아침 근무시간 전까지 아침청소를 완료하고 근무에 지장이 없도록 적합한 시간을 이용, 수시로 쓰레기통 및 기타 분리함을 비워 지정된 처리장까지 운반한다.

(단, 책임자가 문을 개방하고 이상유무를 확인 후 실시한다.)

2) 아스타일 바닥부분은 강력세제로 세척하고 수지형 광택제로 2회 이상 코팅광택 작업을 한다.

3) 콘크리트 바닥부분은 분말세제로 세척한 후 수시로 진공청소기를 사용, 먼지제거 작업을 한다.

4) 바닥에 잉크나 색소 등 오염이 있을 시에는 즉시 탈색한다.

5) 진공청소기에 의한 카페트 청소는 주 2회 실시하며, 요청이 있을 시에는 횟수에 관계없이 실시하여야 한다.

6) 휴지통 청소는 매일 1회 이상 실시하나 불결 시는 수시로 수거 청소한다.

7) 캐비넷, 옷걸이, 책상, 의자 및 기타 사무집기는 그 품질에 따라 세척하며 광택작업을 한다.

8) 내부유리 세척은 월 1회 실시하나 불결 시는 수시로 실시한다.

9) 대청소 회수 월 1회(휴무일)

마. 화장실 및 세면장 청소

1) 양변기, 소변기, 세면기, 거울유리는 매일 걸레질을 하며 세제에 의한 세척으로 청결하게 한다. 특히 사무실 2층 화장실은 30분 단위로 확인청소를 하며 공연이 있을 경우 공연장 화장실도 30분 단위로 확인 청소한다.

2) 화장실 바닥은 살균 세척 후 마포질을 하고 항시 물이나 오물이 없도록 수시로 청소작업을 한다.

3) 타일 벽은 살균세척을 한다.

4) 매일 출입문과 손잡이를 마른걸레질 한다.

5) 전체 화장실의 변기마다 항상 휴지를 비치한다.

6) 소변기마다 소독약인 나프탈렌을 비치한다.

7) 휴지통 비우기 작업은 수시로 확인하여 실시하여야 한다.

8) 대청소 작업회수 : 주 1회 이상

바. 벽⸱천장 청소

1) 벽과 천장은 작업계획서에 의거, 수시로 작업하여 거미줄이나 먼지 또는 손자국이 나지 않게 항상 청결한 상태로 유지시킨다.

2) 벽면, 각종 문 및 문고리는 비누세척을 하고 부분적인 광택작업을 한다.

3) 대청소 작업회수 : 월 1회 이상

사. 건물 내⸱외부 유리청소

1) 유리세척제나 세제로 세척한다.

2) 창문 샷시는 강력세제로 세척한다.

3) 창문턱은 항상 물걸레와 마른손걸레로 닦아 먼지가 끼지 않도록 한다.

4) 창문구조상 열리지 않는 창이나 손이 닿지 않는 부분은 다목적 사다리와 유압 사다리 등을 이용하여 닦는다.

5) 극장‘용’ 외부 고층 유리부분은 연 1회 이상 실시하고 그 외 작업은 수시로 작업한다.

아. 카페트 청소

1) 매일 진공청소기로 오염물을 제거한다.

2) 진공청소기로 제거되지 않은 부분적인 얼룩은 발생 즉시 제거토록 한다.

3) 대청소 작업회수 : 3개월에 1회 이상 수시로 작업

자. 금속부⸱목부 청소 및 광택작업

1) 금속물은 분말 세척제인 규조토로 세척 후 고급 피막제로 광택을 유지시킨다.

2) 목부는 마른걸레질 후 기름으로 닦아낸 후 피막제로 광택을 낸다.

차. 극장객석 및 로비바닥 청소

1) 항상 청결하게 하여 관람객으로 하여금 상쾌한 기분을 가지도록 한다.

2) 바닥 카페트는 매일 진공청소기로 오염물을 제거한다.

3) 진공청소기로 제거되지 않는 부분적인 얼룩은 발생 즉시 제거토록 한다.

4) 로비는 오염물 등을 버리는 관람객이 있으므로 공연 전⸱후에 제거작업을 한다.

5) 객석의자는 공연 전⸱후 수시로 닦아낸다.

6) 아스타일 바닥부분은 강력세척제로 세척하고 수지형 광택제로 2회 이상 광택작업을 실시한다.

7) 기타작업은 수시로 하며 대청소는 공연이 없는 날 월 1회 이상 실시한다.

카. 내부바닥 대리석청소 및 광택작업

1) 분말세척제인 규조토로 세척한다.

2) 유성형 광택제로 광택작업을 한다.

3) 수시로 밀대 마포질을 한다.

4) 대청소는 월 1회 이상 실시한다.

타. 외부바닥 청소

1) 바닥에 오물이 끼지 않도록 수시로 비로 쓸어낸다.

2) 월 1회 이상 물청소를 실시한다.

파. 야외구역 및 부속A동 화단청소

1) 외부인이 볼 때 항시 청결할 수 있도록 쓰레기 줍는 작업을 한다.

2) 낙엽⸱흙⸱모래 등을 비로 쓸어낸다.

3) 휴지통이나 주변 오물을 제거하고 주위를 청결하게 한다.

4) 우천 시에는 배수작업을 하고 강설 시에는 제설작업을 한다.

5) 외벽이나 바닥에 불순물이 있을 시에는 깨끗이 닦는다.

6) 쓰레기는 지정된 장소에 수거 후 처리하도록 한다.

하. 엘리베이터 청소

1) 내부 및 문은 살균세제 및 분말세제 등으로 세척하고 광택작업을 한다.

2) 바닥 스크람은 주 1회 실시하며 동시에 왁스 광택 한다.

3) 홈에 대한 오물제거는 진공청소기로 주 1회 이상 작업한다.

거. 하수구 및 배수로 청소

1) 청사 내 배수로 및 하수구는 수시로 오물제거 작업을 하여야 한다.

6. 쓰레기 분리수거 및 처리

○ 국립박물관문화재단에서 발생되는 쓰레기는 폐기물관리법규정에 의거, 용역업체가 처리토록 한다.

○ 건물 내에서 발생되는 쓰레기의 전량은 재활용품과 분리하여 처리한다.

○ 분리한 쓰레기는 종량제 봉투에 담아 지체 없이 처리하여야 한다.

7. 종업원관리

○ 계약된 인원을 항상 상주시켜 작업에 만전을 기한다.

○ 지정된 근무복을 착용하여 근무에 임한다.(연 2벌)

○ 월 1회 이상 보안⸱청결⸱안전교육을 실시하여 근무자의 정보누설 등 안전사고에 대비하여야 한다.

○ 언행에 주의 시키며, 복장 위생 상태를 수시로 점검하여 타인에게 불쾌감을 주지 않도록 한다.

○ 종업원의 이력서⸱주민등록등본⸱신상카드⸱출근부를 비치한다.

○ 결원 및 결근 시 대체인원을 즉시 투입하여야 한다.

○ 종업원의 불성실한 근무태도로 인원교체요청이 있을 시 즉시 이행하기로 한다.

○ 특기사항

가. 각종 공연 및 행사 등 특수한 사정으로 인력동원이 불시에 있을 시에 이에 응해야 한다.

나. 각종 공연 및 행사 등 특수한 사정으로 발주자가 요구할 시에는 이에 응해야 한다.

다. 야간공연으로 인한 공연지원반은 공연시작 1시간 전에 공연장 청소작업에 임해야 한다.

8. 안전관리

○ 산재보험에 의무적으로 가입하여 작업 중 발생되는 사고에 대한 모든 책임을 진다.

○ 월 1회 이상 안전교육을 실시하여 안전사고에 대비하여야 한다.

9. 준수사항

○ 전 구역 내의 청결을 유지할 수 있도록 구역 전담제로 책임 있는 청소작업을 시행하여야 하며, 작업완료 후 결과 보고를 하여야 한다.

○ 전용구역 내를 일과시간 중에 작업을 할 시에는 집무에 방해가 되지 않는 범위 내에서 사전승인을 받아 작업한다.

○ 청소관리, 청소작업내용 등에 의문이 발생될 경우 감독자에게 보고하고 그 지시를 따른다.

○ 작업에 사용되는 기계기구 및 재료는 우수한 제품을 선별하여 감독자의 승인을 받은 후 사용하여야 하며, 이에 대한 시정요구가 있을 시 즉시 이행하여야 한다.

○ 자재의 부족반입 등으로 인하여 작업에 지장이 없도록 하여야 하며, 수급자는 월간 청소비 내 자재 사용분에 대한 정산의 무각서를 발주자에게 제출하여야 한다.

○ 도난⸱화재예방 등 시설관리 업무에 협조하며 창문⸱출입문⸱전등⸱전열기⸱수도 등 안전여부를 확인하여야 한다.

○ 작업 중에 기물을 파손하였거나 또는 시설물의 파손을 발견하였을 경우 즉시 감독자에게 보고하여야 한다.

○ 작업종료 후 모든 기물은 원위치로 정리하여야 한다.

○ 용역회사는 회사에 책임 있는 자를 현장책임자(대리인)로 선임하여 감독자에게 제출해야 한다.

○ 현장책임자(대리인)는 청소작업 일지를 작성하여 매일 결재를 득한 후 작업지시 사항을 이행해야 한다.

○ 청소시간은 발주자의 근무시간으로 하되 특별행사 및 특수 작업 시 연장변경근무 해야 한다.

○ 사용자 신청에 따라 아침 출근 전까지 청소를 완전하게 할 수 없을 때에는 사용자 퇴근 후 야간청소를 실시하고, 다음날 청소원의 출근을 조정할 수 있다.

○ 발주자가 요구하는 장비⸱기계⸱기구를 항상 비치하여 활용할 수 있도록 하여야 한다.

○ 청소종사원의 인력은 특별한 사유가 없는 한 효율적인 업무의 연속성을 고려하여 기존인력을 자동승계 한다.

○ 계약 종료 후 청소용역 계약 체결이 발주자의 사정으로 늦어질 경우 계약기간연장 요청을 발주자는 수급자에게 요청할 수 있으며, 수급자는 특별한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못한다.

○ 임금은 고용노동부고시 임금을 적용하여야 한다. 단, 최저임금을 위반하지 않도록 각별히 유의한다.