2022년 한국예술종합학교 기계설비 성능점검 용역

과 업 지 시 서

2022. 5.

	한국예술종합학교

1. 용역개요

1.1 용 역 명: 2022년 한국예술종합학교 기계설비 성능점검 용역

1.2 과업의 목적: 본 과업은 「기계설비법」제17조제2항에 따라 한국예술종합학교 기계설비의 성능점검을 실시하여 안전하고 효율적인 기계설비 유지관리시스템을 마련하고자 하는데 그 목적이 있다.

1.3 과업기간: 착수일로부터 40일

1.4 계약상대자의 자격 : 「기계설비법」제21조(기계설비성능점검업의 등록) 규정에 의한 기계설비성능점검업 등록업체

1.5 과업 수행범위

가. 과업대상: 석관동교사 강의동 1개동(서울특별시 성북구 화랑로 32길 146-37)

나. 주요 과업내용

점검항목	세부 검토사항
1. 기계설비 시스템 검토	1) 유지관리지침서의 적정성 2) 기계설비 시스템의 작동 상태 3) 점검대상 현황표상의 설계값과 측정값 일치 여부
2. 성능개선 계획 수립	1) 기계설비의 내구연수에 따른 노후도 2) 성능점검표에 따른 부적합 및 개선사항 3) 성능개선 필요성 및 연도별 세부개선계획
3. 에너지사용량 검토	1) 냉난방설비 등 분류별 에너지사용량

다. 기계설비 점검대상 현황 및 투입 인원

구분	점검대상	기준인원(인)			분류	수량	조정계수	산출인원(인)
		특급	고급	중급				특급	고급	중급
계획 검토		3.58	-	-	식	1	1.4	5.01	0.00	0.00
시스템 검토		3.58	-	-	식	1	1.4	5.01	0.00	0.00
열원 및 냉난방 설비	냉동기	0.13	0.28	0.16	대	0	1.14	0.00	0.00	0.00
	냉각탑	0.1	0.25	0.17	대	1	1.14	0.11	0.29	0.29
	축열조	0.1	0.27	0.17	대	0	1.14	0.00	0.00	0.00
	보일러	0.1	0.28	0.19	대	1	1.14	0.11	0.32	0.32
	열교환기	0.04	0.16	0.11	대	0	1.14	0.00	0.00	0.00
	팽창탱크	0.02	0.16	0.07	대	1	1.14	0.02	0.18	0.18
	펌프	0.1	0.21	0.13	대	4	1.14	0.46	0.96	0.96
	에어컨	0.04	0.11	0.17	대	4	1.14	0.18	0.50	0.50
	항온항습기	0.08	0.16	0.18	대	1	1.14	0.09	0.18	0.18
공기조화기		0.04	0.18	0.11	대	3	1.14	0.14	0.62	0.62
환기설비	환기설비	0.04	0.11	0.13	대	1	1.14	0.05	0.13	0.13
	필터	0.04	0.1	0.1	대	1	1.14	0.05	0.11	0.11
위생기구설비		0.04	0.35	0.2	식	1	1.4	0.06	0.49	0.49
급수·급탕설비		0.04	0.23	0.1	식	1	1.4	0.06	0.32	0.32
고·저수조		0.04	0.21	0.13	식	1	1.4	0.06	0.29	0.29
오·배수 통기 및 우수배수설비		0.04	0.29	0.17	식	1	1.4	0.06	0.41	0.41
오수정화설비		0.04	0.29	0.17	식	1	1.4	0.06	0.41	0.41
물 재이용설비		0.04	0.29	0.17	식	1	1.4	0.00	0.00	0.00
배관설비		0.04	1.13	1.25	식	1	1.4	0.06	1.58	1.58
덕트설비		0.04	0.52	0.4	식	1	1.4	0.06	0.73	0.73
보온설비		0.04	0.96	1	식	1	1.4	0.06	1.34	1.34
자동제어설비		0.1	0.75	0.5	식	1	1.4	0.14	1.05	1.05
방음·방진·내진 설비		0.04	0.47	0.42	식	1	1.4	0.06	0.66	0.66
보고서 작성		0.42	2.46	2.71	식	1	1.4	0.59	3.44	3.44
총 계								12.46	14.01	14.01

2. 과업 수행 지침

2.1 기본사항

가. 계약상대자는 본 과업을 수행함에 있어 신의와 성실의 원칙에 따라  본 과업을 성실히 이행하고 최선을 다하여야 한다.

나. 용어의 정의

1) 발주자: 본 용역을 발주하는 한국예술종합학교를 말한다.

2) 계약상대자: 계약상대자는 발주처로부터 용역내용에 대해 모든 책임을 지고 완성시킬 것을 인도하고, 대가 또는 보수를 받는 개인 또는 법인을 말한다.

3) 감독자: 감독자는 본 용역에 있어서 “발주처”가 지정한 감독책임      기술자로서 현장 감독을 하는 자를 말한다.

4) 사업 책임기술자: 본 용역 전체를 총괄하여 관리하고 책임지는 대표기술자를 말한다.

5) 참여기술자: 사업 책임기술자의 업무를 보조하고, 성능점검 업무를 수행하는 기술자를 말한다.

나. 발주처는 본 용역의 관리를 위하여 ‘감독자’를 지정하며, 계약상대자는 감독자의 과업이행 요청사항에 대한 이행 의무를 진다.

다. 계약상대자는 본 과업을 수행 함에 있어 공공기관(대학교)의 업무시설임을 고려하여 이해관계자와 긴밀한 협조 및 협의를 진행하고, 그 내용을 검토하여 본 용역에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

라. 계약상대자는 본 과업내용서에 명시되지 않은 사항이라도 과업 수행에 필요하다고 판단 될 경우 발주처와 상호 협의하여 처리하여야 한다.

2.2 용역수행조직

가. 계약상대자는 기계설비 성능점검 분야에 충분한 전문지식과 기술 경험이 있는 기술자로 용역 수행 조직을 구성하여야 한다.

나. 사업 책임기술자는 해당 분야에 상당한 기술과 경험과 자격을 갖춘 자로 지정하여야 한다.

다. 계약상대자자는 특별한 사유가 없는 한 참여기술자를 용역 도중에 교체할 수 없다. 단 발주자에의 승인을 득한 경우에는 그러하지 아니한다.

라. 발주처는 계약상대자의 사업 책임기술자 및 참여기술자가 과업수행 및 계약이행에 지장을 초래한다고 판단될 경우 사업 책임기술자 및 참여기술자의 교체를 요청할 수 있으며, 계약상대자는 원활한 과업수행을  위하여 적절한 조치를 취하되, 본 용역수행에 지장이 초래되지 않도록 하여야 한다.

마. 계약상대자는 용역의 전부 또는 일부를 다른 용역업자에게 하도급 할 수 없다.

2.3 감독자의 임무

감독자는 계약된 용역의 수행과 품질의 확보 및 향상을 위하여 계약상대자, 사업 책임기술자 등 당해 용역를 위하여 지정하거나 고용한 자에 대하여 관련법규 및 계약조건이 정하는 범위 내에서 용역 시행에 필요한 지시, 확인, 검토 및 검사 등을 행한다.

2.4 계약상대자의 책무

가. 계약상대자는 본 용역과 관계되는 기계설비법, 시행령, 시행규칙, 국토부고시 제2021-1013호(기계설비 유지관리기준) 등에 따라 용역 과업을 수행 하여야 한다.

나. 본 과업지시서의 내용이 누락 되었거나 잘못 명기 되었을 경우 또는 내용이 불분명 한 경우 발주처와 협의하여 결정한다.

다. 계약상대자가 발주처에 대한 보고, 통지, 요청, 문제점 또는 이의 제기는 용역 감독자를 경유하여 서면으로 제출하여야 한다.

라. 성능점검 작업시 시설 유지관리(직원 근무)에 지장을 주지 않도록 하여야 하며, 사전에 감독자에게 통보하여야 한다.

마. 계약상대자는 용역을 수행함에 있어 작업 전 주변장치 점검을 철저히 하며  작업 위해 요소가 있을시 발주처에 미리 통보하고 승인하에 작업에 임한다.

바. 용역을 수행하며 발생한 “발주처” 시설물의 파손, 오염, 분실, 변형 등으로 인한 피해 혹은 계약상대자 등이 제3자에게 끼친 손해에 대하여는 계약상대자가 교체, 원상복구, 손해배상 등 일체의 책임을 진다.

2.5 과업의 착수와 완수

가. 착수계 제출

계약상대자는 계약체결 즉시 상주 및 기술자 투입계획 등 본 계약의 과업 수행준비에 대하여 발주처와 협의하여야 하고, 계약 후 5일 이내에 관련법령에 따라 특급 책임기계설비 유지관리자 선임계가 포함된 착수 신고서를 제출하여야 한다.

1) 착수계

2) 착수신고서

3) 참여기술자명단(현장관리조직 포함) 및 자격사항

4) 공정계획(예정공정표) 및 산출내역서

5) 인력/장비 투입계획서,

6) 성능점검계획서 (계약후 5일이내 제출)

7) 안전관리계획서

8) 사업 책임기술자 및 참여기술자 재직증명서, 경력증명서, 자격증 사본

9) 4대보험 가입증명서 및 4대보험 사업장 가입자 명부

10) 기타 발주처가 요구하는 사항

나. 계약상대자는 계약종료일까지 완수검사원을 제출하여야 한다.

1) 완수계

2) 완수검사원

3) 결과보고서(성능점검 종합보고서, 사진자료포함)  5부, 컴퓨터 파일 1식

4) 기타 계약부서에서 요구하는 완수 및 정산 등에 필요한 서류 일체

2.6 계약변경 및 정산

가. 본 용역 계약금액에는 계약상대자가 성능점검용역을 수행하기 위한 인건비를 비롯하여 각종 도서 인쇄비, 출장비, 임대료, 시설사용료, 보험료, 제세공과금 등 본 과업 수행에 필요한 일체의 비용이 포함된 것으로 간주한다.

나. 발주처 및 계약상대자는 다음과 같은 사유가 발생할 경우, 사전 서면통지를 통해 합의 후 계약을 변경할 수 있다. 계약변경으로 계약금액의 증감이 발생할 경우에는 관계법령 및 상호 간의 협의하여 결정한다.

1) 발주처의 요청 등에 따른 사업범위 조정·변경시

2) 과업기간 변경 등의 사유 발생시

3) 기타 발주처와 계약상대자가 필요하다고 상호 인정하는 사항

다. 점검대상 경미한 물량 차이는 상호 협의하되 계약금액 내에서 처리한다

2.7 품질관리 및 보증

가. 본 용역 수행 중 기기가 손상될 우려가 있을 때는 필요한 예방책을 강구하여야 하며, 시설물 파괴 또는 훼손 시에는 즉시 복구하고, 이에 소요되는 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

2.8 안전관리

가. 계약상대자는 본 용역의 안전, 보건 및 환경관리는 관련법령이 정하는 바에 따라야 시행하며, 안전모, 안전화 등 필요한 안전장구를 착용하도록 하여야 한다. 또한 관련법령 및 안전관리를 위한 사전조치 등의 미이행 또는 중대한 과실로 인한 민·형사상의 모든 책임은 계약상대자가 진다.

나. 계약상대자는 계약상대자 측 직원 및 작업인원 등의 통제, 안전, 보안, 위생 및 안전사고에 대하여 안전 대책을 수립․시행하고 사업 책임기술자로 하여금 철저한 안전교육을 실시한다.

다. 계약상대자는 발주처 등이 행하는「산업안전보건법」에 따른 순회점검을 거부·방해 또는 기피해서는 안되며 점검결과 시정요구 사항이 있으면  이에 따라야 한다.

라. 계약상대자는 사고 발생 시, 즉시 필요한 조치(인적 및 물적 피해․손실)를 취하고, 이를 방지하기 위하여 감독자는 계약상대자(현장 상주자 포함)에게 작업 전에 필요한 안전관리 수칙을 숙지하도록 충분한 안전교육을 하고, 항상 주의를 환기시켜야 한다.

마. 발주처는 용역의 안전한 수행을 위하여 정기 또는 수시로 계약상대자의 안전에 관한 제반의 관리 상태를 점검 또는 진단하여 미흡하거나 잘못된 사항에 대한 시정 및 해당 용역의 일시중단을 요구할 수 있으며 이와 같은 요구가 있을 때에 계약상대자는 즉시 시정 조치하여야 한다.

바. 계약상대자는 용역의 제반 작업 시 사전에 필요한 안전 시설물을 설치하고 작업을 시행한다.

2.9 현장관리

가. 용역 중 계약상대자는 감독자 및 발주처의 승인 없이 교통에 방해가 되는 행위 또는 공중에 해를 끼칠 만한 사용 방법을 하여서는 아니 된다.

나. 계약상대자는 발주처의 업무에 대해 지장을 주지 않도록 유의하여야 하며, 민원 발생시 먼저 민원을 해결한 후 작업에 임하며, 적절한 안전 표지판이나 칸막이 등의 시설을 설치하여야 한다.

다. 통행로 통제에 의한 작업은 최대한 시설 이용에 지장을 최소화하여 시행하고 감독자의 확인을 받는다.

라. 용역수행에 필요한 시설을 출입 시 코로나 예방을 위한 체온 체크 및 건강상태 점검에 적극 협조하여야 한다.

2.10 작업시간

가. 용역의 편의상 작업시간을 연장, 단축할 수 있으나 부득이한 사정으로  야간 또는 휴일에 작업을 할 때에는 미리 감독자의 승인을 받아야 한다.

나. 용역 현장의 여건에 따라 작업시간의 연장, 단축 또는 야간작업의 필요성을 발주처에서 요청할 때에는 협의하여 처리할 수 있다. 이 경우 모든 비용은 본 용역비에 포함된 것으로 간주한다.

2.11 작업 전, 후의 처리

가. 계약상대자는 설치 작업 전 유관기관의 협조가 필요한 사항에 대해 적기에 조치하고 현장 내 기존시설 및 유지에 불편이 없도록 제반 조치를 강구하여야 한다.

나. 작업 전 메인 전원 차단 및 작업 후 전기 공급이 필요한 점검 시에는 사전에 감독자에게 승인 받은 후 진행한다.

3. 과업 수행 특기시방

3.1 기계설비 성능점검

가. 본 과업의 목적은 시설의 종류 및 중요도, 점검방법 및 업무 효율성을 고려하여 체계적인 성능점검을 시행하고, 그 결과를 바탕으로 기계설비 성능 개선계획을 수립하는데 있다.

나. 세부 과업내용

1) 예비조사 및 성능점검계획 수립

사전 육안 조사와 설계도서(도면, 설계설명서, 용량계산서 등) 및 운영 자료를 통한 현황파악, 업무범위, 중점사항 등을 검토하여 성능점검 계획을 수립하고, 성능점검 계획서를 제출한다.

가) 자료수집: 도면 등 설계도서, 점검일지 등 운영자료 등 진단에 필요한 자료수집

나) 운영자/유지관리자 인터뷰, 사전 육안조사 및 Check list 작성

다) 관련법규에 따른 안전 및 보안교육 등 성능점검 작업 이전에 필요한 준비작업

2) 성능점검

가) 성능점검 시 필요한 모든 계측 장비는 공식 기관의 인증을 받은 것으로 사용하여야 한다.

나) 기계설비의 성능점검을 수행하고, 성능점검시 관련법령에 따른  기계설비 외관, 운전 및 안전상태 점검을 포함하여 수행해야 한다.

다) 운영자/유지관리자와의 사전협의 후 현장 점검을 시행해야 한다.

3) 성능점검결과 분석, 성능점검 결과보고서 제출

가) 노후도 평가는 기계설비의 내구연수 기준에 따라 평가한다.

나) 성능점검 결과를 바탕으로 결과보고서를 작성하고, 개선방안 및 세부개선 계획을 수립하여야 한다.

다) 성능점검 결과보고서 작성, 성능개선계획 수립 시 발주처와 협의 및 승인을 득하여야 한다.

3.2 에너지 사용량 검토

가. 본 과업의 목적은 기계설비의 경제적인 운영방안 및 개선계획을 수립하는 데 있으며 주요 과업은 아래 세부 과업 내용과 같다.

나. 세부 과업내용

1) 현재 에너지 사용량 분석 후 에너지 낭비 원인 도출, 에너지 절감 방안 제시

2) 점검결과를 바탕으로 열원설비, 공조설비, 냉난방설비, 배관/덕트 등 기계설비 전반에 대한 효율 향상 방안 제시