2022-24

캄보디아 예술교육 플랫폼 구축사업

예술교육연구원 건립

- 건축전문관(PM) 직무안내서 -

Ⅰ	사업 소개

1. 사업 개요

ㅇ 사 업 명 : 「캄보디아 예술교육 플랫폼 구축사업」예술교육연구원 건립

ㅇ 사업목적 : 캄보디아 예술교육의 거점 구축 및 현지 예술교육 역량 강화를 통해 예술교육 활성화 및 창의인재 양성 기반 마련하여 예술교육 서비스의 제공자와 수혜자에게 효율적으로 활용될 수 있는 복합예술교육공간의 건설로 지속가능한 예술교육 환경 조성

ㅇ 사업기간 : 2022~2024

ㅇ 사업장소 : 캄보디아 프놈펜

ㅇ 사업내용 : 캄보디아 왕립예술대학의 신축부지 내에 미술, 무용, 음악의 교육자를 양성할 수 있는 교육연구원 시설과 실기실 및 공연장 등을 갖춘 예술교육연구원 건립

한국 측		캄보디아 측 (수원국)
주최	주관 및 수행	수원기관	협력 및 수행
문화체육관광부	한국국제문화교류진흥원 (이하 KOFICE)	캄보디아 왕국 문화예술부	캄보디아 왕립예술대학 (RUFA)

2. 사업 목표 및 방향성

ㅇ 캄보디아 예술교육 플랫폼 구축 사업은 캄보디아 전 국민의 문화예술교육의 확대를 지원함으로써 캄보디아 국민의 창의성을 제고하고 수원국 자체적인 문화예술 산업 진흥 기반을 마련하고자 함

ㅇ (예술교육연구원 시설 건립) 캄보디아의 예술교육자를 양성할 수 있는 교육시설 (연구실, 강의실, 실기실 등) 및 복합예술공간 (공연장 등) 조성을 통한 캄보디아 문화예술교육 및 문화 향유 기회 확대

3. 사업 수행 체계

			문화체육관광부										캄보디아 문화예술부 (Ministry of Culture and Fine Arts)
			공여기관 측 사업 총괄										수원기관 측 사업총괄
				KOFICE (진흥원)									캄보디아 왕립예술대학교
				사업 운영 총괄, 승인
													사업 운영 총괄
	건축전문관(PM)
	건축 사업 총괄수행 (사업 실행계획 수립 및 진행관리)
	설계
	설계도서작성
													건설사업관리(CM)
	시공
	시공업무수행												감독권한 업무 대행 (공정관리, 원가관리 등 건설사업관리 업무 일체)
	기자재
	기자재 조달 및 설치, 기자재 운영관리계획 수립

4. 건축사업 세부 개요

아래의 내용(건축연면적, 사업기간 등)은 사전타당성 조사에서 산출된 것으로,

향후 건축전문관(PM)의 기획조사 결과와 현지 여건에 따라 진흥원(KOFICE) 및 사업 수혜자와의

협의 하에 변경 가능 함. 단, 사업은 제시된 예산 범위 내에서 진행되어야 함.

ㅇ 대지면적 : 약 8,050㎡ (115m x 70m)

ㅇ 건립대상 : 예술교육 연구시설

ㅇ 총 건축비 : 약 5,600백만 원 예정 (설계부터 완공·기자재까지의 모든 건축단계 포함)

ㅇ 사업기간 : 시행일~ 2024년 12월 (건축 추진 상황에 따라 변경 가능)

ㅇ 위치 : Prek Leap Village, Prek Leap Commune, Khan Chroy Changvar, Phnom Penh, Kingdom of Cambodia * 캄보디아 왕립예술대학 신축 부지

ㅇ 추진 배경

- 2020년 10월 20일 캄보디아 문화국은 주한 캄보디아대사관을 통해 문화체육관광부(이하 문체부)의 문화기반 자립 발전 파트너십 프로그램 참여에 긍정적으로 회신하였으며 왕립예술대학(RUFA)와 연계하는 프로젝트를 제안함.

- 캄보디아는 전문예술인 양성을 비롯하여 전 국민을 대상으로 하는 예술교육기반 시설이 매우 열악하며 문화부, 예술인, 지역주민 등의 이해관계자는 예술교육의 개선방향으로 예술교육 공간 확보를 강조함.

- 캄보디아의 예술교육·연구·창작·체험 등을 위한 복합적인 공간 건설에 대해 문화부, 예술인, 지역주민 등의 잠재적 시설 이용자는 건설에 긍정적이며 다양한 부대시설의 이용 의향이 높은 것으로 파악됨.

ㅇ 건축전문관(PM)의 역할 요약

- 선정될 건축전문관은 예술교육연구원 건립을 위한 건축부문 PM으로서 건축 전문지식을 갖고, 예술교육연구원이 예산범위 안에서 최적의 조건으로 건립될 수 있도록 건축계획 수립·추진·관리

- 건축기획조사를 실시하여 건축 추진 계획 (예산 계획 포함)을 세우고, 건축 환경 및 현황을 파악하여 과업을 수행

- 설계, 시공, CM, 기자재 등의 건립 단계를 총괄 관리 및 운영하며, 각 단계별 용역 발주, 선정, 계약, 관리 등을 수행

- 필요에 따라 각 건축 단계별 용역 발주 시 캄보디아 약 1개월 출장을 통해 국제입찰 진행 (진흥원 규정에 따라 국외 출장비 별도 지급)

- 준공 이후 현지 인계 및 유지관리 단계에 참여

- 과업의 모든 단계는 진흥원의 규정을 준수하고 진흥원 및 수원국 관계자와의 적극적인 소통자세를 유지하여 보고·협의 등을 절차에 따라 진행

- 용역업체 계약 시, 국고보조금법 및 국가계약법에 위배되지 않도록 이루어져야 함.

5. 건축부지 현황

ㅇ 왕립예술대학(RUFA)의 신축부지 내 위치한 약 70 x 115m의 약 8,050㎡ 규모의 땅

ㅇ 왕립예술대학 신규부지의 전기, 상하수도, 통신시설 등의 기반 시설을 공유받아 사용할 예정임  * 건축전문관(PM) 선정 이후 기획조사 시 동 사항 확인 필요

ㅇ 건축 부지 위성지도 링크 : 구글 위성지도 (클릭)

↓ 파란 사각형 = RUFA의 신축 캠퍼스 부지 / 빨간 사각형 = 우리사업 건축부지

사업 대상지 위성사진

※ RUFA 신축 캠퍼스 부지는 프놈펜 내 새롭게 개발이 추진되고 있는 신도시 지역에 위치해 있으며, 기존 캠퍼스와는 약 9.6km 떨어져있음. 신축 캠퍼스 부지 (총 면적 약 4ha) 중 본 사업 건립부지는 약 0.8ha에 해당함. RUFA가 직접 진행하는 신축 캠퍼스 조성사업의 일환인 본관 건물 건축은 현재 4층까지 건축이 완료된 상태임(‘22.6. 기준).

사업 대상지 항공뷰

* 적색 칠해진 곳이 건축부지

6. 시설 계획 예시

아래의 내용(건축규모, 시설구성 등)은 사전타당성 조사에서 산출된 것으로, 향후 건축전문관이 기획조사 결과와 현지 여건에 따라 진흥원(KOFICE) 및 사업 수혜자와의 협의 하에 변경 가능함. 단, 사업은 제시된 예산 범위 내에서 진행되어야 함.

ㅇ 건축규모 : 실기실, 강의실, 연구실, 다목적 공연장 (무용, 음악, 연극 등의 공연), 녹음실 등의 시설을 포함한 건축물

ㅇ 시설 구성(안)

- 예술교육연구원은 무용, 미술, 음악  분야의 예술교육 연구시설로 구성

- 시설은 무용, 미술, 음악의 실기실 및 연구실, 강의실과 자료실, 악기 보관실, 녹음실, 사무실, 전시장, 공연장, 창고 등으로 구성

- 각 시설은 예술 분야의 실기 특성에 맞는 특수 시설(예, 무용실 전용 바닥 마감, 녹음실 음향 시설 등)로 설계가 이루어져야 함.

- 각 시설에 필요한 기자재 및 장비(음향 장비, 녹음 시설 등)의 설치가 함께 이루어져야 함.

- 공연장은 소극장 규모로서 객석 공간, 무대 공간, 백스테이지(B.O.H) 공간, 운영자 공간 등을 포함하여 건축 예정

Ⅱ	건축전문관(PM)의 직무

1. 직무범위

* 향후 건축전문관의 기획조사에 따라 변경가능

* 모든 직무는 진흥원의 담당인력과 협력 및 합의하여 수행

구분	세부내용
기획조사	기획조사 계획안 제출 캄보디아 예술교육연구원 건립 실행을 위한 현지답사 및 조사 기획조사 결과보고 제출
사업실행계획 수립	기획조사 결과를 바탕으로 사업실행계획 수립 예산집행 계획 수립
설계사 입찰 및 계약	설계 용역 발주계획 수립, 용역발주, 입찰 진행 용역 계약 및 과업지시
4. CM 입찰 및 계약	CM 용역 발주계획 수립, 용역발주, 입찰 진행 용역 계약 및 과업지시
5. 설계단계 관리 및 설계도서 확정	설계 용역사를 통한 지질조사, 기본설계, 실시설계 진행 및 점검 최종 설계도서 확정
6. 시공사 입찰 및 계약	시공 용역 발주계획 수립, 용역발주, 입찰 진행 용역 계약 및 과업지시
8. 공사 관리	건설사업관리(CM) 용역을 통한 시공 관리 (기성지급 등) 시공 단계별 보고 관리 시공 중 발생할 수 있는 사고 등에 대한 대비 계획수립
9. (필요시) 설계변경	필요시 진행 (용역사 진행)
10. (필요시) 기성검사	필요시 진행 (용역사 진행)
11. 기자재 용역업체 입찰 및 계약	기자재 목록 및 조달 계획 수립 기자재 공급 업체 발주계획 수립, 용역발주, 입찰 진행 기자재 조달 관리 기자재 관련 관리 매뉴얼 작성 및 인계
12. 준공점검	준공점검 계획 수립 최종 준공승인 및 준공결과보고서 사업 사후관리계획 수립 (시설 유지보수 관리계획) 하자보수
14. 건축사업 결과보고	진흥원과 함께 연도별 사업결과보고, 정산보고 작성 협조 사업 진행 중 건축 관련기관 회의개최 사업 진행 단계별 결과보고 사업 최종 결과보고서(정산보고서) 제출 및 종료보고회 개최
16. 인수인계	사업 최종 결과물 (예술교육연구원) 수원국 인계 시설관리 매뉴얼 인계 및 담당자 교육 공연장 시설관리 관련 현지인력 교육 및 유지보수 방안 확보

2. 직무 지침 * 모든 직무는 진흥원의 담당인력과 협력 및 합의하여 수행

ㅇ 본 세부직무 설명은 일반적인 건축 ODA 사업의 절차를 참고하여 규정된 것으로, 과업의 목적, 공사 규모, 예산액, 현지 상황 등에 적합하게 과업이 추가 및 정정될 수 있음. 단, 사업 절차의 모든 변경사항은 사전에 진흥원, 수원기관, 건축전문관(PM) 간의 협의가 선행되어야 함.

ㅇ 진흥원이 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 사업 이행에 문제가 발생하는 경우에는 건축전문관(PM)는 진흥원에게 즉시 서면 질의 및 협의 후 후속 작업을 진행하여야 함.

ㅇ 아래의 제시된 과업 세부내용은 향후 건축전문관(PM)가 용역사 선정을 통해 진행할 있는 내용으로, 건축전문관(PM)가 사업수행계획을 수립하여 아래에 제시된 방법과 달리 진행 할 수 있음.
* 단, 기획조사는 건축전문관(PM)가 직접수행

ㅇ 건축전문관(PM)는 용역 발주를 위해 각 사업 단계마다 과업지침서를 작성하여 용역사에게 제시

ㅇ 건축전문관(PM)는 사업의 특성을 고려하여 용역에 투입되는 단체 및 인력의 적절한 자격요건을 제시하고, 투입 인력의 경력 및 실적을 고려하여 용역을 선정하며, 투입되는 단체나 인력은 진흥원과의 협의 후 선정되어야 함.

* 건축전문관(PM)는 더 나은 사업 진행구조를 위하여 아래의 세부과업지침의 내용의 개선 및 변경을 제시할 수 있음. 단, 모든 변경사항은 확정 전 진흥원 및 수원국과의 협의가 선행되어야 함.

□ 기획조사

ㅇ 기획조사 계획안 작성 및 제출

- 캄보디아 기획조사 출장 7일 전까지 기획조사 계획안을 진흥원에 제출

- 기획조사 수행 일정, 목표, 예상 성과물, 예산 등의 내용 포함

ㅇ 캄보디아 예술교육연구원 건립 실행을 위한 현지답사 및 조사

- 건축전문관(PM) 선정 이후 10일 이내 기획조사 착수

- 본 사업과 관련된 현지 기관 및 조사

- 사업 실행을 위한 현지 부지현황, 주변시설, 건축 제도 등 환경조사

ㅇ 기획조사 보고서 필수 수록 항목

- 사업대상지 검토

- 사업부지 및 인근지역 분석

- 기반시설 현황 분석

- 현지 유사시설 방문조사

- 건축 계획 및 규모 검토 (양국간 분담사항(안) 포함)

- 현지 건설 여건 조사

- 건축 사업비 산정 (단위 면적당 공사비 산출, 건축 사업비 추청 등)

- 발주 계획 수립, 건축 사업 수행일정 계획 등

ㅇ 수원국 및 수원기관과 SPACE PROGRAM 합의

- 건축 기획조사를 통하여 파악 내용을 기반으로 시설 계획(안) (Space Program)을 수립하고, 진흥원과 함께 수원국과의 회의 진행

ㅇ 기획조사 결과보고 제출

- 기획조사를 통한 결과물 제출 (2023년 1월 중)

- 기획조사 중 실행한 관계자 면담 및 회의록 포함

□ 건축 추진계획 수립

ㅇ 기획조사 결과를 바탕으로 건축 추진계획 수립

- 기획조사 결과를 바탕으로 사업 추진 계획안 제시

- 사업 특이사항, 당초 사업 계획과의 변경사항, 추진 시 주안점 등을 제시

- 사업 전체일정 계획 및 일정 관리방안 포함

ㅇ 예산집행 계획 수립 (예비비 포함 예산계획 수립)

- 건립사업 수행에 따른 세부 항목별 예산집행계획 수립 및 시행

* 설계, CM, 기자재, 시공 등 건축의 모든 단계를 고려한 예산 수립

- 예산집행계획에 따른 예산 집행 내역 보고 및 필요시 진흥원에서 요청하는 증빙자료 제출

- 예비비를 포함하여 예산 계획 수립

- 예산 절감 방안 제시

ㅇ 사업실행계획(안) 제출

- 위의 사항을 종합한 건축사업실행계획(안)을 진흥원에 제출

□ 설계사 입찰 및 계약

ㅇ 설계 용역 발주 계획, 용역발주, 입찰 진행

- 설계의 범위 : 지질조사, 계획안, 기본설계 및 실시설계

- 예술교육연구원 설계를 위한 용역 운용계획 수립

- 설계 계획, 기본설계, 실시설계 과업을 담당할 용역 발주 및 입찰

- 필요시, 캄보디아에 상주하며 (1개월 내외) 국제입찰 진행

- 국가 계약법 및 진흥원 계약 규정에 근거하여 설계사 입찰 및 계약 진행

- 용역 발주 시 상세한 과업지침서 작성을 통해 적절한 과업지시가 이루어져야 함

ㅇ 용역 계약 및 과업지시

- 진흥원과 협력하여 입찰 심사 및 선정 진행

- 계약 전 선정된 용역사와의 과업의 세부계획 협의

- 용역사와의 계약 및 과업지시

□ 설계단계 관리 및 설계도서 확정

ㅇ 설계 용역사를 통한 지질조사, 기본설계, 실시설계 진행 및 점검

- 건축전문관(PM)는 설계 용역사를 통하여 예술교육연구원 설계 진행

- 설계 진행상황 및 일정관리

ㅇ 지질검사 결과보고서 제출

- 건축전문관(PM)는 설계 용역사에 지질검사를 수행토록 하고, 이에 따른 결과를 진흥원에 보고

ㅇ 최종 설계도서 확정

- 건축전문관(PM)는 설계 용역사에 기본설계 계획 3개 이상의 안을 요구

- 3개 이상의 안을 가지고 진흥원 및 수원기관과의 합의 후 실시설계를 진행

- 설계 합의안을 기준으로 작성한 가설, 토목, 건축, 구조, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 조경 등 실시설계도서 (기술시방서, 설계도면, 각종 계산서, 물량산출서 및 내역서 등) 검토

- 실시설계 완료 시 건축전문관(PM)는 그 결과에 대한 내용을 진흥원 및 수원국에 브리핑

※ 설계 주안점

- 본 사업 대상지의 현장 조사를 통해 캄보디아의 건설 및 조달조건, 유지보수 및 주변시설 등을 고려하여 설계

- 해당 지역 기후, 강우 및 환경에 적합하며 현지 건축양식을 반영 (캄보디아 왕립예술대학의 신축부지 내에 공사 중인 다른 건물과의 조화 등을 고려)

- PASSIVE DESIGN을 적용하여 유지관리 단계에서 에너지 소비가 적고 사후관리가 용이한 지속가능한 건축

- 지역사회의 특성(자연환경, 사회·경제적 환경, 인문환경)을 반영, 평균 강수량이 많은 지역임을 고려한 설계

- 건물은 반드시 자연재해(홍수, 지진 등)에 안전하도록 설계

□ 건설사업관리(CM) 용역 입찰 및 계약

ㅇ CM 용역 발주 계획 수립, 용역발주, 입찰 진행

- 건설사업관리를 담당할 CM사 용역 운용계획 수립

- CM사 선정을 위한 입찰 도서 작성 및 발주

- 필요시, 캄보디아에 상주하며 (1개월 내외) 국제입찰 진행

ㅇ 용역 계약 및 과업지시

- 진흥원과 협력하여 입찰 심사 및 선정 진행

- 본 사업의 예산에 따라 한국인 CM의 파견여부를 결정

- 한국인 비상주 CM 1명 이상, 현지인 상주 CM 1명 이상을 둘 것을 제안하나, 건축전문관(PM)가 향후 예산의 효과적 사용을 위한 방향을 제시 할 수 있음

□ 시공사 입찰 및 계약

ㅇ 시공 용역 발주 계획 수립, 용역발주, 입찰 진행

- 확정된 설계 도서에 따른 시공 용역 운용계획 수립

- 시공사 선정을 위한 입찰 도서 작성 및 발주

- 용역 발주 시 상세한 과업지침서 작성을 통해 적절한 과업지시가 이루어져야 함

- 필요시, 캄보디아에 상주하며 (1개월 내외) 국제입찰 진행

ㅇ 용역 계약 및 과업지시

- 진흥원과 협력하여 입찰 심사 및 선정 진행

- 계약 전 선정된 용역사와의 과업의 세부계획 협의

- 시공 중 발생할 수 있는 사고 및 문제를 예비하여 관련한 대책을 용역사와 사전 협의 및 이에 따른 과업지시

- 용역사와의 계약 및 과업지시

□ 공사 관리

ㅇ 건설사업관리(CM) 용역을 통한 시공관리

- 기성 관리 및 공사비 지급 업무

- 수원기관과의 시공관련 협의 및 해결

- 시공 중 사고 및 문제 발생 시 즉시 진흥원에 보고 및 협의

- 건물 준공검사 및 준공허가 협조

ㅇ 시공 단계별 보고 관리

- CM 사의 공정 보고 관리

(예) 착수보고 : 시공 착수 10일 이내 착수보고 및 계획서 제출

정기보고 : 주간보고(매주 월요일, 서면), 월간보고(매달 첫째 주 월요일, 대면/비대면)

ㅇ 시공 중 발생할 수 있는 사고 등에 대한 대비 계획수립 * 용역업체의 과업 → 건축전문관은 이를 관리

- 건설사업관리(CM) 용역을 통해 또는 직접 공사 중 발생할 수 있는 안전문제 대책 수립

- 시공 현지 인력 및 파견인력에 대한 철저한 안전관리교육 필수

□ (필요시) 설계변경

ㅇ 사업 진행에 따라 설계 변경 필요시 진행

- 진흥원 및 수원기관, 설계사, CM사 등 사업관계자와의 협의 하에 진행

□ (필요시) 기성검사

ㅇ 사업 진행에 따라 기성검사 필요시 진행

□ 기자재 조달 계획 수립 및 실행 * 용역업체와 협력하여 수행

ㅇ 기자재 목록 및 조달 계획 수립

- 기자재 목록, 사양 작성

- 기자재 공급을 담당할 용역 운용계획 수립

- 기자재 목록은 구입 전 진흥원 및 수원국과의 협의 필수

- 기자재 선정 시, 사업종료 이후 수원국 자체적으로 유지보수 할 수 있도록 고려한 기자재 사양을 우선 검토

ㅇ 기자재 공급 용역 운용계획, 용역발주, 입찰 진행

- 진흥원과 협력하여 입찰 심사 및 선정 진행

- 기자재 공급 업체 과업지시

- 기자재 조달 일정 관리

- 기자재 검수 (향후 결과보고에 기자재 검수조서 및 기자재 설치 사진 포함 필수)

ㅇ 기자재 관리 매뉴얼 작성 및 인계 * 용역업체의 과업 → 건축전문관은 이를 관리

- 기자재 설치 후 시범운영 및 추후 현지에서 기자재 사용에 필요한 유지보수 매뉴얼 작성 (모든 매뉴얼은 영어 및 현지어 번역본 포함)

- 현지 기자재 담당 인력 교육 및 인계

- 특히, 공연장 기자재의 지속가능한 사용 및 유지관리를 고려하여 관련한 수원국 내부 전문 인력 및 업체 명단을 확보하고, 관리방안을 제시해야 함

□ 준공점검 * 용역업체의 과업 → 건축전문관은 이를 관리

ㅇ 준공점검 계획 수립

- 인수인계, 시설물 유지관리 매뉴얼

- 시운전 보고서, 하자보수 리스트

- 준공 점검계획 제출

ㅇ 최종 준공승인 및 준공결과보고서

- 수원국과 프로젝트 인수인계 합의

- 준공결과보고서 제출

ㅇ 사업 사후관리계획 수립

- 사후관리 대책 및 시설물 유지관리사항 정리

- CM용역 수행결과를 총 정리하여 CM 용역수행 결과보고회 개최

- 사후관리계획 제출

- 시설 유지보수 관리계획 수립

- 시설관리 매뉴얼 작성 및 수원국 시설 담당자 교육·인계 (모든 매뉴얼은 영어 및 현지어 번역본 포함)

□ 사업결과보고 지원

ㅇ 연도별 사업결과 보고 및 정산보고 시 건축부문 지원

- 문체부 국고보조금 집행정산 규정에 따라 진흥원의 연도별 사업비 정산 보고시 건축부문 보고서 작성 지원

ㅇ 사업 진행 중 건축 관련기관 회의개최

- 사업진행 중 진흥원 및 수원기관의 요청 시 건축부문 사업관계자 회의 개최

- 건축 관련기관 (설계, 시공, CM 등)과의 회의 필요시 진행

ㅇ 사업 진행 단계별 결과보고

- 기획조사, 설계, 시공 등 각 단계별 종료 시 수원국에 진행상황 및 결과보고 지원 (필요시 보고회의 개최)

□ 인수인계 지원 * 용역업체의 과업 → 건축전문관은 이를 관리

ㅇ 사업 최종 결과물 (예술교육연구원) 수원국 인계

- 건립한 예술교육연구원 현지 담당기관에 인계

- 사업을 통해 산출된 도서, 매뉴얼 등의 자료 결과물 일체 인계

- 진흥원 및 수원기관과의 협력 하에 건물 인허가 및 현지 관련기관 등록 등의 행정절차 진행

ㅇ 시설관리 매뉴얼 인계 및 담당자 교육

- 설립한 공연장 유지보수 관련 현지 인력 및 업체 연락망 확보

- 각 시설별 담당인력 교육 및 매뉴얼 인계 (모든 매뉴얼은 영어 및 현지어 번역본 포함)

ㅇ 공연장 시설관리 관련 현지인력 교육 및 유지보수 방안 확보

- 공연장 담당 인력에 대한 교육 및 매뉴얼 인계

- 공연장 관련 현지 전문 인력 및 업체 명단을 확보하고, 시설 문제 발생 시 수원국 내부적으로 유지보수 할 수 있는 방안 제시

- 진흥원 및 수원국의 요청 시 한국의 공연장 시설 전문가를 단기 파견하여 현지 인력 교육을 진행 할 수 있음. 추후 진흥원과 협의 하에 진행

□ 기타

ㅇ 사업 관련 진흥원 요청사항 검토 및 반영

- 과업 운영에 필요한 업무 및 진흥원의 사유로 인한 추가 수정사항 발생 시 공모 지원자와 진흥원의 협의 하에 과업 내용이 변경 및 추가될 수 있음
* 선정되는 건축전문관(PM)가 과업 진행을 총괄하되, 진흥원과 사전협의 및 충분한 상호 의견 교환을 바탕으로 사업을 진행하여야 함

4. 건축전문관(PM) 과업 수행 절차 (2022~2024)

건축전문관(PM) 선정	▶	기획조사	▶	설계사 입찰	▶	CM사 입찰	▶	설계도서확정 (설계보고)	▶	시공사 입찰
										▼
하자보수 현지인계	◀	종료보고	◀	유지관리 매뉴얼작성	◀	준공검사	◀	기자재	◀	공사진행

* 건축전문관(PM)는 진흥원의 각 단계별 계획 및 결과 보고에 참여

* 구체적인 사업 추진 일정은 건축전문관이 기획조사를 통해 수립 및 변경가능